店面房屋店面房屋租赁标准合同格式、范文、范本、样本 (3).doc

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1、房屋租赁合同　　出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：郑州唐御企业营销策划有限公司　　甲方同意将自己的产权房屋出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：　　一、房屋地址　　甲方出租的房屋坐落于郑东新区商都路1号1号卖场9层02号，建筑面积48.40平方米。　　二、租赁期限　　双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。　　三、租金及交纳方式1、每月租金为人民币，大写：万仟元整。2、租房缴纳押金，大写万仟元整3、承租方以现金形式向出租方

2、支付租金，租金暂定为一年（半年）支付一次，租金大写：万仟元整。并必须提前一个月时间，交至出租方　　四、各项费用的缴纳　　1、物业管理费、水电费以及该房屋进行的商业活动所产各种费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。　　五、出租方与承租方的变更　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在

3、同等条件下，承租人有优先购买权。　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。　　六、违约金和违约责任2　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为

4、违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。　　七、免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。　　八、争议的解决方式　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。　　九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲

5、、乙双方各执1份。　　出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________　　联系电话：____________联系电话：____________　　联系地址：____________联系地址：____________　　身份证号码：____________身份证号码：____________　　日期：年月日2