自建房施工协议.doc

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1、农村自建房施工协议发建人：身份证：（以下简称甲方）。承揽建筑人：身份证：（以下简称乙方）。甲、乙双方在平等、日愿的基础上订立以下协议：一、建筑项目：1、住宅主楼一长13M,宽7.5M«一楼层高3.5M,二楼层高1.5M+三角顶；（具体主楼样式由甲方带乙方去看参考楼）主楼一楼4个角立面均用钢筋现浇；地基水平高度与东边马路齐平，下有地梁，上面圈梁；二楼全部现浇，现浇楼板厚度12CM；屋后天沟宽度40CM,屋前天沟宽度80CM,阳台长5M,宽2M,外围抛圆弧形。（详见图纸）另赠送阳台下二根现浇圆柱，以加强阳台的承重能力，并赠送主楼前水泥场地（水平高度与主楼齐平，用甲方旧砖打碎然后加上石了黄沙

2、水泥现浇）。2、厢房三间■■长12M,宽6M。层高3.2M+尖顶，可用甲方原旧房上的木头做梁;厢房地基川预制板，同时高度与主楼齐平（详见图纸）二、承建方式及施工准备：1、甲方将其住宅主楼+三间厢房丁•稈以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方白带建筑所需的一切工具和材料，包括钢材（梁的钢筋胃径12、大平板钢筋胃径1（）及阳台所需有径25的罗纹钢，二楼现浇所扎钢筋间距是15CM*15CM）、水泥（海螺正品）、砖（标准红砖95砖）、沙、石、屋顶（坑璃瓦）等建筑材料，乙方应及时提供以上建筑材料,以免影响正常施T进度。另外施TT具包括施T用的搅拌机、震动器、起重机（E车）等施工机械以及模板、搭

3、架用的钢管等，费用由乙方B理。乙方施工人员保险费用及食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。4、甲方负责提供相应施工图纸两份，图纸上双方签字予以确认。三、建房工期：1、住宅主楼2012年8月18口开始施工，主楼完工口为2012年11月30日。2、三间厢房等主楼建好，甲方搬入主楼后开始，预计时问12月1口开始施工，厢房完工口为2012年12月31口。四、承建工程价格：住宅主楼+三间厢房工程完工结顶、所有外墙面砖贴好（包括沟缝），内墙面及地面水泥批好，主楼前水泥场地完工。以上内容全部竣T验收合格，甲方共需支付给乙方承建T稈款人民币］71,8000元（大写：人民币壹拾染万壹仟捌佰元整）。五、

4、施工安全要求：1、乙方明确自己有承揽建设私人住宅T•程相应的T作经验和资〃J,而且明确具所属施工人员也具有相应的工作经验和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，配备专职安全员，在施工期问，对工地进行全面、及时安全巡杳，对其施工人员进行施工安全教冇和施工现场管理、监督，以确保工程质最和安全，同时乙方须对相关施工人员购买相关人员保险。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施T过稈屮要特别注意安全施工，杜绝一切事故，如若造成事故，责任和因此发生的一切费用由乙方承担,与甲方无关。六、工程质量：1

5、、乙方按甲方提供的有效图纸施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙共同协商，取得双方一致的施工方案后，乙方才能进行施工。乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工稈规范、规稈、合格标准和技术要求（如《钢筋混凝土结构设计规范》、进行施工，并随时接受甲方及I卩方委托的相关人员监督检查。2、因乙方自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承扌H导致返工、修改、重作等人T、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工稈质量违约责任。4、因甲方不正确要求或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。5、乙方提供的建筑材料需按合约的品牌

6、规格来，并须为全新质量合格材料。若甲方发现有建筑材料不符合以上条件，甲方有权要求乙方及时更换。七、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误丿施工行为。对因以下原因造成竣工LI期推迟的，经甲方确认,工期可相应顺延。1、因停电、下南等造成停工；2、不可抗力;3、甲方要求或同意顺延的其他情况。八、工程款支付方式：1、主楼地基完成，经验收合格后一周左右，卩方将预付人民币40000元整（大写人民币肆力元報）工程款。2、主楼两层楼面现浇完工，经验收合格后一周左右，支付人民币40000元整（大写：人民币肆力元整）；3、主楼屋顶，外墙血砖全部完工，经验收合格后一周左右，支付人民帀40000元整（大写：人民

7、帀肆万元整）；4、三间厢房地基完成，经验收合格后一周左右，甲方将支付人民币15000元粥（大写：人民币壹力•伍仟元整）工程款。5、厢房屋顶、外墙血砖全部完工，经验收合格后一周左右，甲方将支付人民币15000元整（大写：人民帀壹万伍仟元整）T稈款。6、所有工程完工并验收合格后3个月左右，甲方支付尾款21800元（大写：人民币贰万壹仟捌佰元整）工程款。九、违约责任和争议的解决办法：1、乙方承揽建设T程的质最达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重