样板房拍卖活动建议.doc

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1、XXXX样板房拍卖活动一、设置目的A、通过装修，可彰显户型的优势、遮蔽户型的问题，还可明确房间定位。让消费者直观的感受房间的舒适性；B、消除了消费者对装修材料、质量的怀疑和顾虑；C、引进装修公司,为消费者提供更便利的装修环境；D、最后还可进行样板房拍卖，减少开发商投入力度。备注：与装修公司协商，以可为其提供广大的客源来减少样板房装修价格；后期可拍卖已装修的样板房,以取得收益。二、活动内容主题：xxxx样板房拍卖会1.前期工作：＞提前2周发布拍卖公告。＞制作拍卖会相关宣传推广资料。＞接受客户咨询，提供相关资料，开拍前组织晚间8点到10点的专场看房,意向买家可现

2、场交付拍卖定金。＞安排人员带客户参观样板房现场。＞联系公证处等（公证、公安、工商由拍卖公司负责L协调布置拍卖会现场。＞竞买登记。A、竞买人须提供资料：身份证原件，交纳拍卖保证金。B、办理竞买登记手续z签署相关拍卖文件及竞买人须知。2・现场工作:＞由拍卖公司负责拍卖会现场跑单。由拍卖公司负责安排拍卖现场记录、拍卖、开具成交确认书。＞拍卖成交后由公证人员宣布此次拍卖真实有效。三、样板房6大优惠方案1.凡是成功获得我们仅此一套的样板房名额的客户便可获得价值高达xx万的赠送大礼包和免费提供高端专业的设计，价值高达XX万元;户型装修总费用赠送金额赠送设计费用7#403

3、两室两厅XX万XX万XX万7#404二室两厅XX万XX万XX万2•我们承若装修使用全部材料都为环保材料；3•赠送金额为全屋家具、家电、装饰品和日用品；4•我方提供人员每天对样板房进行打扫和维护而且对样板房受损物品和装修进行维是完整无损。修或者更换”我们保证展示时间到期时交付给客户的所有东西都四、样板房申请要求1.需要认同我们的设计理念,对我们的设计可以适当修改但不能过分变动。2.成功申请成为样板房的客户需要签署认购书并现场支付5万元作为订金。3.样板房认购后业主需要提供X个月样板房（含家具、家电）的展示时间。五、活动安排1、现场签到。2、活动当天我们现场设有

4、咨询处，专门解答关于这次活动的所有疑问，欢迎各位业主前来咨询。3、每个户型的样板房名额都采用现场报名申请形式进行，申请活动开始后，不再接受签到”当申请客户为一个以上时,我们将进行竞投官宣布竞投细则,然后逐一竞投,三次问价无应价后,宣布成交，投得者到签约处交付定金5万元，并签署《认购书》•当只有一个申请客户时就直接获得该样板房名额。4、确认最后名额后我们将举行隆重的签署仪式全程拍摄录像,成功获得样板房名额的业主签署认购书并现场支付5万元作为订金。5、活动结束。XXXX项目组2013年8月12日