商铺物业服务协议.doc

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1、（商铺）物业管理服务协议甲方：云县大寨物业管理公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方将云县大寨房地产开发公司委托管理的房屋提供给乙方作住房使用。经甲、乙双方于2012年11月1日协商，达成如下管理协议。第一条甲方将云县大寨房地产开发公司委托管理的兴泽园小区21-203、204、213、214号房提供给乙方无偿使用，其面积为：88平方米。第二条使用期限为二年，甲方自2012年11月1日起将房屋交付给乙方使用，到2014年11月1日收回。第三条房屋管理服务费及交纳期限：在房屋使用管理期间，房屋管理服务费每月每平方米为20.00元，一年计21120.00

2、元，（人民币大写：贰万壹千壹佰贰拾元整）。物业管理服务费每年支付一次，并于协议起始年度的第一天支付。第四条房屋使用期间的维修保养，除不可抗力和自然损耗外，由于乙方管理使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第五条乙方需装璜甲方提供给乙方房屋时，乙方必须将装璜方案报经甲方同意后，方可施工，装璜投资由乙方自行承担，甲方概不承担，使用期届满后，若乙方不需要延长使用期，所使用的房屋必须跟使用前一样，乙方所投入的装璜费用及修复费用甲方不作补偿。第六条违约责任。由于乙方违约所造成的损失由乙方自负；所交管理服务费一律不退，由于甲方违约造成损失的，由甲方承担本协议管理服

3、务费总额的3%的违约金。第七条其他事项约定。（一）水电表已安装，由乙方自行向供水供电部门申请开通，使用期内水电费由乙方承担，自行向供水、供电部门交纳。（二）乙方必须服从甲方安全、环境卫生的统一管理。第八条本协议在约定使用期满10天前，乙方如需延长使用期，应重新签订协议。本协议未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商解决。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，副本一份，甲方存档，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：电话：3213866电话：二0一二年十一月一日