协议书(建厂房).doc

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1、协议书发包人：安庆市兴中包装有限公司（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）由甲方投资兴建的新厂区建设一期工程由乙方施工总承包。为明确双方权利和义务，经双方友好协商。一、双方一致同意：1、执行定额：本工程计价执行安徽省当前建筑工程现行定额标准：《2000年安徽省建筑工程综合估价表》、《1991年安徽省装饰工程综合估价表》、《2000年安徽省安装工程综合估价表》，材料价格执行实施工周期内《安庆地区市场价格信息》的平均价格，钢材以开工至主体封顶期间信息价均值，水泥及其它材料以开工至工程完工期间信息价平均值（按单体工程计算）。市场价格信息上没有的，按施工

2、时安庆地区施工实际市场价格确定或以购物发票为准（以签证单为准）。工程总造价约140万元。2、决算方式：决算时，依据施工图纸、设计变更、现场签证，以实际发生的工程量按实决算；材料差价按上述规定计取，取费标准为综合办公楼，厂房基础部分执行四类工程取费标准，费率下浮八个点。附属工程执行四类工程取费标准，按实结算，人工费调整按2011年现行文件执行，同时计取流动施工津贴、安全文明施工及环保措施费。4、付款方式：本项目在开工前，按本协议约定，甲、乙双方共同核定预算价，以确定合同价，作为拨款依据。本付款方式以单体工程计，即土建部分：基础完工付已完工程量的70%

3、，每层主体完工付已完工程量的70%，装饰工程完工付至合同总造价的75%，单体工程完工时付至合同价的95；工程竣工验收合格后30日内向甲方提交决算报告，甲方在收到报告后30日内完成审计工作，并将工程款付至95%；工程竣工验收合格后30日内向甲方提交决算报告，甲方在收到报告后30日内完成审计工作，并将工程款付至95%（含变更、签证费用）；如30日内甲方未完成审计工作，按乙方上报决算报告价款付至95%，余款作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内付清，厂房基础的工程款。办公楼的保修金分两次支付，壹年内付给乙方保修金的60%，余款在三年内付清。5、关于质

4、量、安全、进度（工期）；质量，乙方承诺工程质量达到一次性验收合格标准，若达不到合格标准，乙方自行返工直至达到合格标准，返工费由乙方自理，工期不予顺延；安全，乙方承诺一次性达到安庆市安全达标工地标准，若发生安全事故，由乙方自行承担相关责任，与甲方无关；工期，执行定额工期标准或由双方协商确定，特殊情况须经甲方确认后方可顺延，