房屋租用协议书.doc

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1、陕西校园招聘会第一品牌房屋租用协议书出租方：北京市玉渊潭农工商总公司饭店筹建处（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方经过协商，就房屋租用一事达成协议。一、甲方将位于海淀区七贤村小区240平方米的二层房屋及房屋北侧相邻棚架内相应面积租给乙方使用。甲方占用棚架内约12平米作为食品店。二、租用期限：租用期限为五年，起租日为1997年12月1日至2002年12月1日止。三、租金及付款方式：以上第一条所列出租面积整体年租金为人民币壹拾万元整。自签定本协议之日（既1997年9月日），乙方应一次性预付给甲方人民币五仟元作为订金。甲方将签定协议之日至1997年12月1日期间作为乙方筹建

2、（包括办理工商注册手续、房屋装修等）之用。乙方应于1997年12月1日一次性付给甲方半年租金人民币肆万五仟元整（其中以扣除订金人民币五仟元）。乙方应于1998年6月1日一次性付给甲方其余半年房租人民币五万元整。自1998年12月1日起，乙方应在每年的1月1日付清当年房租，直至五年租用期满。五年内租金不变。既每年租金为人民币壹拾万元整。如乙方未能按以上所订方式按时支付租金，超过规定付款时间10天，按年租金的30%作为罚金，或甲方有权终止本协议收回房屋，后果由乙方自负。四、租用期内，如遇国家征用房屋所占用的土地时，甲方应提前通知乙方，乙方将无条件服从并归还所租用的房屋，本协议也将自行终

3、止。陕西校园招聘会第一品牌一、乙方在五年期满后，如要求继续租用，在同等条件下享有优先权。并应在本租约期满前两个月向甲方提出通知，得到甲方同意后签订续约合同。二、乙方在承租期内，不得擅自改动房屋主体结构，如由于擅自改动主体结构所造成的一切后果由乙方自负。同时甲方将向乙方收取年租金的5倍罚款作为房屋的损失补偿。三、在承租使用的房屋内乙方不得搞危害国家、集体和其他人的利益的活动，遵纪守法。否则所出现的一切后果将由乙方负完全责任。四、承租期内，水、电费用将按甲方提供的水、电表所显示的数字，按国家统一收费标准收取。生活垃圾乙方自行解决。暖气由甲方提供。五、租用期内如有争议，或发生不可抗力所造

4、成的问题，甲、乙双方协商解决。并达成补充协议，补充协议与本协议有同等的法律效力。六、本协议自双方签字、盖章后生效，一式四份，甲、乙双方各持两份。