租赁房屋合作协议.doc

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1、租赁房屋合作协议甲方：乙方：甲乙双方协商一致，对租赁房事宜达成如下协议：一、甲方的责任与义务1、甲方提供创业路108号之八房屋一座给乙方开设餐饮店并提供合符开设餐饮店的水电条件。2、甲方就原有的房屋第五楼前面一个间暂作杂物房。3、甲方可将原有动产搬走。二、乙方的责任与义务1、乙方每月支付叁佰元整给洗车场作场地补偿。在每天21:00后由乙方使用。若洗车场场主有意刁难，甲方应该无条件帮助乙方解决。2、乙方在签订租赁协议之日起必须缴纳押金壹万元整给甲方，待合作期满及甲乙双方的责任与义务完成后押金退还给乙方。3、乙方支付给甲方租金为第一年每月人民币伍仟元伍佰元整，第二年租金每

2、月为伍仟柒佰伍十元整，第三年租金每月为陆仟元整。租赁时间暂定三年。4、乙方必须在每月20号前缴清当月的租金。在每月11—16日前缴清水费、电费，如乙方连续3次迟缓缴纳此费用，甲方有权终止被协议并没收押金。5、乙方在经营期间所发生的债权与甲方无关，一切责任由乙方负责。6、乙方在经营期间所发生的一切费用由乙方负责（包括税费、场地租赁等费用），与甲方无关。7、乙方不得将使用场地转租、转供给第三者或者改变经营用途，否则一切后果由乙方负责。8、乙方的污水、污物不能向公园内排放，须建排污系统，合理、合法进行排污。9、乙方要搞好经营场所周围的环境卫生，严禁向公园内或其他的地方乱倒垃

3、圾、污水。10、乙方必须要注意防火、用电的安全，是安全生产第一责任人，如发生安全事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。211、乙方要看好自己的财务、车辆，如被盗、损坏等意外事故发生，一切责任由乙方负责，与甲方无关。12、乙方守法经营，租赁期间，税收、工商管理费、卫生管理费、租赁税金等均由乙方负责。13、乙方装修，抽烟设施必须安装在室外，比屋要高。绝不能破坏房屋结构，需改动的地方须口头经甲方同意，方可实施。14、乙方不得借故提前终止协议，有如下情况除外，例如：市政工程改造等非乙方原因，导致无法经营。否则甲方有权没收押金。15、协议期满后，房屋原有设施归甲方所有，乙方添置

4、的物品，原则上归乙方所有。若甲方同意使用装饰装修物，乙方可折价售于甲方所有。三、租赁房屋期限暂定三年，即年月日至年月日止。四、合同期满，如乙方需继续延期，甲方应优先考虑租给乙方，租金为每年增加贰佰伍十元整，即第四年每月租金为陆仟贰佰伍十元整（以后再议）。五、合同期满后，甲方未经乙方同意，甲方不得擅自将此店面转租给其他人员经营饮食行业或不得自营饮食行业。六、现在甲方三台空调，乙方已经购买。本协议自甲乙双方签字后生效，协议合作期满后自行解除。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方共同遵守。本协议未尽事宜，双方可协商解决。甲方签字：乙方签字：签订日期：年月

5、日签订日期：年月日2