农村土地承包经营租赁协议.doc

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1、农村土地承包经营租赁协议甲方（流出人）乙方（流入人）为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定，本着自愿、平等、协商、有偿的原则，甲方愿将自己土地的承包经营权租赁给乙方，经双方协商一致，特订立此协议。一、租赁土地状况1、地块名称；2、面积；3、年二、租赁期限、价款及支付方式1、租赁期限：自年月日起至年月日止，共年。2、租赁价款：按实际面积计算，每亩元/年。3、支付方式：在每年年初发放租金，不得拖欠超过一个月。三、甲

2、方的权利与义务1、按时向乙方收取约定的租赁价款；2、监督乙方合理利用保卫土地流转，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为；3、维护乙方的生产经营权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，不得非法变更、解除合同。4、法律、行政法规规定的其他权利和义务。四、乙方的权利与义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权及上缴补助；2、依法保护和合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。3、按时向甲方支付约定的租赁价款。4、租赁到期时，及时向甲方交还土地或者协商继续租

3、赁。5、法律、行政法规规定的其他权利与义务。五、一方违约责任一方违约，除依法可免除责任外，应向另一方支付违约金元。如因违约给另一方造成损失，且损失额超过违约金的，还应进行赔偿。六、其他事项1、乙方应遵守租赁期内因土地征用而造成的合同无法履行；2、乙方享有在租赁期间承建土地附着物的相关设施的赔偿费用；3、在租赁期间乙方安全生产和风险均与甲方无关；4、其他需要说明的：七、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，鉴证单位一份。自签订之日起生效。甲方（流出人）签字或盖章乙方（流入人）签字或盖章签订日期年月日