预约转租协议.doc

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1、总部制度建设文件预约转租协议甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就预约转租事宜达成如下协议：一、甲方同意原承租的坐落于的房屋整体转租给乙方，房屋的租金及使用范围等根据附件一（甲方与原出租方签订的租赁合同，下称原出租合同）确定。二、如甲方达成转租条件后，双方正式签署转租合同，甲方对原出租方承担的义务整体转移给乙方，相应的使用权等随同转移。三、转租合同条款约定：a)转租合同以甲方为出租人，乙方为承租人；b)转租合同的权利义务条款内容维持与原出租合同不变，及乙方享有租赁房屋的使用权、承担甲方在原出租合同中承担的责任；c)因转租造成的履行时间差由双方根据实际需要进行调整以便保

2、证原出租合同的及时履行。四、因转租行为须经原出租方同意，在出租方同意前，甲方承诺以下义务：a)办理所需的相关手续，提交所需的任何证明文件、合同等，促使转租合同签署条件达成；b)保证甲方对转租房屋的实际使用；c)放弃对本协议的无效抗辩；d)第2页共2页总部制度建设文件承担高额违约金，以乙方已支付的使用费、装修费用、搬迁费用为计算标准；a)承诺应乙方要求，随时办理租赁变更手续，变更原承租人为乙方。二、乙方承诺履行以下义务：a)在甲方取得原出租人同意后签署正式转租合同；b)承担本协议达成后因实际使用租赁房屋而须承担的费用，根据原出租合同所定租金等费用确定。三、违约责任：

3、a)甲方如违反本协议约定，乙方有权选择要求甲方继续履行并承担上述违约责任；b)乙方如违反本协议约定，甲方可要求乙方承担其实际损失。四、本协议争议由广东省陆丰市人民法院管辖。五、本协议在双方签字后生效，本协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：签约时间：签约时间：第2页共2页