山东大学集资建房购房协议书.doc

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1、山东大学集资建房购房协议书（搬迁户）编号：甲方：山东大学乙方：根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成协议如下：一﹑甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住房。乙方同意接受《山东大学集资建房分配方案》,自愿决定参加山东大学集资建房购房。二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》。三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后,由甲方在发给乙方的《

2、山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认,乙方交纳集资房款。选房结束后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款,阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳,３地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。自选房之日起10日内交齐所选住房预算房款总额（大写）元的75%。在楼房竣工后领取住房钥匙前交齐剩余预算购房款，逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行分配并于分房工作完毕后退还乙

3、方已交集资款,不计利息。五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后90日内将现住房交给甲方,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续,收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房，乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的房租,直至乙方交回现住房或集资房为止。六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行。超标面积暂依据省直房委办（2001）3号和鲁政办发（2001）21号文件执行。甲方按照届时山东省省直房改的有关政策规定为乙方办理

4、购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款。八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许,３不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。十

5、、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。十一、本协议书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书自双方签字盖章并共同申请在山东省公证处公证后生效，公证费用由甲乙双方均担。甲方：山东大学(盖章)乙方：（夫妻双方签字）身份证号码：2005年月日2005年月日３