厂房租赁安全协议.doc

《厂房租赁安全协议.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、厂房租赁安全协议　　合同是以个人的名义签署的.承租方签署合同的人,是目前公司的法人代表.签署合同的时候,公司还没有开始办手续.　　-----------------------------------　　合同如下　　出租方，以下简称“甲方”：　　承租方，以下简称“乙方”：　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，厂房使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：　　一、出租厂房情况　　甲方出租给乙方的厂房坐落在深圳市XXXXXXXXX，租赁建筑面积为壹千贰佰平方米。　　二、厂房起付日期和租赁期限　　1.厂房租赁自

2、二〇〇六年三月二十日起，至二〇一一年三月十九日止，租赁期限五年。　　2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，若乙方需继续承租，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后，以市场优惠价格重新签订租赁合同。　　三、租金及支付方式　　1.甲、乙双方约定，该厂租赁费：第一年租金为人民币壹拾壹万元整，第二年、第三年、第四年、第五年租金均为人民币壹拾贰万元整。　　2.租金每半年支付一次，乙方应于租赁日前一个月付清。　　四、其他费用　　租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，乙方应在规定时间内付款。　　五、厂房使用要求和维修责任　　

3、1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应即时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方应承担由此引发的经营损失。　　2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。　　六、租赁期间其他有关约定　　1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。　　2.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，甲方应据实退还乙方租金，合同自动中止。　　3.租赁期间，若

4、厂房涉及动迁，甲方应提前六十天通知乙方，并退回剩余预先支付的租金。若甲方未能在合同约定的时间期限内告知乙方，甲方应承担乙方由此造成经营损失。　　4.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。　　5.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原厂房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后，如乙方不再承担，甲方也不做任何赔偿。　　6.租赁期满，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担。　　七、其他条款　　1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方六个月租金。　　

5、2.租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方六个月租金。　　3.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着互惠互利的原则，依法共同协商解决。　　九、本合同一式肆份，合同盖章签字后生效。　　出租方：承租方：　　授权代表人：授权代表人：　　日期：