房屋买卖协议书[1].doc

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1、房屋买卖协议书甲方（卖方）：乙方（乙方）：甲乙双方经充分协商，在自愿基础上，达成房屋买卖协议如下：一、甲方自愿将坐落于房产一处出售给乙方，该房产面积平方米，配套设施小房产证号码：邢台县房权证号。乙方自愿购买上述房产及配套设施。二、甲乙双方就上述房产及配套设施的出售价格协商为人民币元，甲、乙双方对上述价格均于认可。三、付款方式：乙方于年月日支付甲方房款万，剩余万元房款视为押金，在甲乙双方办理完毕过户手续后，由乙方交付给甲方。四、甲方保证出售给乙方的房产没有权利瑕疵，如果存在权利瑕疵，则视为甲方违约，甲方除退还乙方已交纳的房款

2、外，还需承担房屋出售总价格20%的违约金。五、甲方保证于年月日至年月日之间为乙方办理房产过户手续，若未能在上述期限内办理完毕，则视为违约。过户费用由乙方承担。六、乙方保证按本协议约定的方式支付房款，未能按期支付则视为违约。七、本协议签定后，甲方将房屋权属证书等到手续交由乙方保管，于年月日将房屋交付给乙方，并保证乙方正常入住。八、本协议为附期限的协议，甲、乙双方必须在约定的期限内相互协助办理房产过户。九、甲、乙双方如有违约，应按房产出售总价格的20%向对方承担违约责任。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，自双方签字之

3、日起生效，不得反悔。甲方：乙方：2011年6月22日