出租车位协议.doc

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1、出租车位协议出租人：________________承租人：____________________法定代表人：_____________法定代表人：_______________联系电话：_______________联系电话：__________________身份证：_________________身份证：____________________通讯地址：_______________通讯地址：__________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法

2、》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下出租车位协议书范本：　　第一条　项目建设依据　　出租人取得座落于____________的国有土地使用权。该地块花园名称：_____________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。（1.如出租人或承租人提出停止出租，需提前一个月通知对方。2.如

3、出租人有购车计划而停止出租车位的，需提前一个月通知承租人。）　　第二条　基本情况　　该车位为第一条规定项目中的第_________层地下车库，该车位编号为_________号。　　第三条　租金　　出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。　　第四条　付款方式　　出租人同意承租人以______________方式付款。　　第五条　逾期付款责任　　承租人未按照

4、约定的时间付款的，按照下列方式处理：　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过30日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。　　第六条　交付条件　　(

5、一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。　　(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：　　1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条　出租车位协议书范本的逾期交付责任　　除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：　　1、逾期在30日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继

6、续履行。2、逾期超过30日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。　　第八条　交接手续　　验收交接时，双方应当签署车位交接单。　　第九条　使用承诺　　承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位

7、期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。　　第十条　出租车位协议书范本的争议解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第_________种方式解决：　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。　　2、依法向人民法院起诉。　　第十一条　未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同

8、等法律效力。第十二条　本出租车位协议书范本自双方签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力，其中出租人一份，承租人一份。出租人(签章)：_________　　　　　　　承租人(签章)：_________代理人(签章)：_________　　　　　　　代表人(签章)：_________签订时间：_____年_____月____日　　签订时间：_____年_____月_____日