私人房屋承包协议书.doc

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1、房屋修建合同书房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商，在公平自愿的情况下同意签订本合同。第一条、建筑项目：私房建设工程第二条、建设地点：第三条、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、乙方应提前天将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时将乙方提供工程所需材料。3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备、材料及安全防护设备、用具。4、

2、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。5、工程不得转包。6、第四条、工期1、乙方承建的该房屋从年月日开工至年月日完工。2、第五条、建设工程承包单价及建设内容1、建设工程承包单价：整体建筑包工费，按照建筑面积结算，本房屋修建的建筑面积为m2,人工费m2/元包干计算。（包括工人工资及施工工具、安全施工费及其它各种费用在内）2、建筑建设内容：、甲方提供的施工图和甲、乙双方经过协商后确定的工程内容。、施工须按图施工，施工过程中发现图纸有误的地方应及时通知甲方并进行协商，协商后再进行下一步施工。

3、、第六条、工程付款方式第一次：第二次：第三次：第四次：第七条、施工安全1、乙方聘用的施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验2、乙方必须重点抓好工程的安全施工，在施工期间，确保工程安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任。甲方概不负责，没有任何法律责任。4、第八条、工程质量1、本工程为合格工程，乙方必须按国家合格工程的规范施工，工程质量符合国

4、家相关验收规范要求。2、乙方施工工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。第九条、工程保修1、工程保修期年。经双方协定预留工程质量保修金元（大写：元整）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。2、在工程保修期内，为确保工程维修及时，甲乙双方要留有效的联系电话：（如果联系电话有变需要通知对方）甲方联系电话：乙方联系电话：3、第十条、违约责任和争议的解决

5、办法1、在施工过程中如果乙方不能及时组织人员进场施工，甲方有权单方面终止本合同，工程款按已完成的工程量的50%进行结算，乙方无条件退场。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。3、第十一条、合同的生效与终止。1、双方不得私自涂改本合同，本合同自签定之日起生效。2、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。3、本合同执行期间，双方不得随意变更或解除合同，否则违约方应承担因此而产生的一切损失。4、以上合同，双方必须共同遵守。甲方签字（手印）：身份证

6、号：乙方签字（手印）：身份证号：年月日