厂房租房协议.doc

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1、厂房租房协议出租方：江苏通城仪表有限公司（以下简称甲方）承租方：江苏国能仪表科技有限公司（以下简称乙方）甲方同意乙方承租如皋市如城镇兴园路28号通城仪表公司厂房（一至三层）、宿舍，约5000平方米。乙方经营项目以办公、生产经营为限；为明确责任，经甲乙双方协商达成以下协议，甲乙双方共同遵守执行。一、乙方租用的房屋用于经营和生产的营业执照由乙方自行办理，房屋的产权证明由甲方提供。二、房屋租期从2011年12月1日至2016年11月30日止，租期为5年，房屋租金为人民币40万元/年，大写肆拾万元/年，由乙方在协议生效5个工作日内交付甲方，房租每一年交纳一次，即下个交费

2、时间段开始前一个月交纳，甲方开具收据证明，先交后用。甲方按实收房租的30%提供发票，其余70%税金由乙方自行承担。三、租赁期间，防火安全、场地保洁、综合治理、安全保卫工作等由乙方自行负责。乙方承担租用的房屋自用部位及设施的维护、养护等。电梯使用与维护相关费用由乙方负责承担，并保证租房期满移交甲方时确保在合格范围内。四、为了生产经营需要，甲方需配合乙方完成水、电过户工作，过户后乙方按规定缴纳水、电费，如涉及其他租户的水、电费用事宜，仍根据甲方原有相关收缴规定执行。租期满后，乙方应结清水电费用，并配合甲方做好过户工作。五、租赁期间乙方不得破坏甲方的房屋设施主体结构，

3、若因生产需要在不影响安全使用的情况下，得到甲方同意后可施工。六、合同期满后，如乙方不再租赁，乙方装修中附着于房屋不可拆除、移动的设施和材料等归甲方所有。同时将承租屋及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、适租的状态交还甲方。七、租赁期满后，本协议自动终止。如乙方仍需租赁，双方另立新租赁合同，在同等条件下，乙方有优先续租权。八、乙方于合同终止时应清偿所欠各项费用。如乙方在租赁过程中2违反合同相关约定或有不良行为给甲方造成恶劣影响，甲方有权终止合同，并不退还多余租金。一、合同期间，如因城市规划拆迁，甲方提前30日书面通知乙方，乙方必须服从安排，结清水电等有关费用后自行

4、搬出。甲方退还多余房租金。二、合同期间，乙方无权对房屋转借、抵押、担保。三、本合同履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成任何一方有权提起诉讼。四、凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签订补充协议，与本合同效力等同。五、本合同的管辖法院为甲方所在地人民法院。六、本合同甲乙双方签字盖章支付首期租金之日起生效。七、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，效力等同。甲方：乙方：代表人：代表人电话：电话：开户行：开户行：账号：账号：日期：日期：2