光明街铺面转让协议.doc

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1、铺面转让协议书　　　转让方(甲方):身份证号:　受让方(乙方):身份证号:　甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同:　　一,甲方同意将自己所租赁的位于南宁市良庆区大沙田光明街24号一楼右侧的店铺(原为:广西点胜投资咨询有限公司办公用地)转让给乙方使用,建筑面积为100平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.　　二,该店铺甲方与房东签订了租赁合同,月租为1500元人民币.押金3000元。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向房东履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该

2、合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.　　三,店铺现有装修,装饰,设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).　　四,乙方在2011年10月25日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写壹万一千元,上述费用不包括甲方交给房东再转付乙方的押金,但包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.　　五,该店铺在乙方接手经营后一切由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业

3、所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.　　六,乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金.　　七,如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.　　　八、本协议一式二份，双方各执一份，经签字立即产生法律效力。未尽事宜，双方签署补充协议执行。　　甲方：广西点胜投资咨询有限公司　　法人代表：　　乙方：　　身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０11年11月25日