最全面的租房协议 房屋租赁协议 【根据多年的房屋租赁.doc

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1、房屋租赁合同甲方（房东）：---（联系方式：联系地址：芜湖市鸠江区）乙方（租户）：（证件类型：证件号：联系方式：联系地址：）★为了甲乙双方在出租房屋与租用房屋期间，各自旅行自己的责任和义务，规范出现争议时有更好的处理措施和方法，确保甲乙双方各自的权利和义务得以实现，达到和睦相处的目的，经甲方制定，由乙方确认同意后，达成以下协议：壹、基本信息1.时间范围：20年月日～20年月日2.租房基本费用：见附表（注：用电数据以每月电表记录实际使用度数为准。）3.租房房号：贰、权利与义务1.甲乙双方有权利终止（或中止）租用关系，但必须提前15天告知对方（如乙方未履行，甲方可拒退押金；如甲方未履行

2、，乙方可拒绝甲方请求。）；2.甲方有权利按时收取乙方各项费用，乙方有义务按时缴纳各项费用。甲方有权利对乙方未缴或迟缴费用的行为进行处罚；3.甲方有义务为乙方提供必要的生活设施；4.乙方有义务在使用甲方提供的生活用品时注意爱护，并节约用水用电。如有甲方提供的生活设施损坏，并且是由人为因素造成的，乙方应当按照当时物品实际价值进行赔偿或是恢复物品原状；5.甲乙双方不得故意影响对方的正常生活，影响到他人的正常休息等；6.乙方有义务保持墙体整洁，不得钉铁钉；如违反，按钉(钻)孔数处罚（50/个）在正常使用家具、电器等设施期间，人为故意的如刀划、火烫和其他人为破坏，按每处50元赔偿给甲方。7.

3、乙方有权利对电表度数提出异议，甲方有义务对电表、用户线路等设施进行检查，若是甲方的设施因自然原因或不可抗拒因素所造成的数据错误，甲方提供无偿维修，乙方当月的电费取前三月电费的平均值（如未满三月，按后三月电费的平均值计算）；若是因乙方的电器设备出现故障而导致的电费不正常，电费由乙方承担。8.甲方有权利依据当前市场的月租、水价、电价、信息价等对此协议中规定的各项费用进行调整，乙方有权利与甲方进行协商，如不同意调整后的价格，可终止租用关系。9.乙方可为个人，也可为多人，但其成员必须为此协议中所规定的人员；乙方有权利要求增加或减少人员，但须重立协议，各项费用由甲乙双方协商；若乙方未经甲方许

4、可，就增加或减少乙方人员，甲方有权利对其行为做出处罚。10.乙方无权以任何理由将所租房间转租（让）给他人。11.甲乙双方有义务保证协议上所标注的通信方式为真实有效的，甲乙双方若更换通信方式，有义务通知对方，并更改协议上所标注的通信方式。12.对于乙方不向甲方说明原因就离开并超过7天未归的行为（同时房租未缴），甲方可以判定其已终止租用关系，并已抛弃其财物，甲方可对其财物进行处理，并收回乙方的房屋，进行再次租用。13.本协议签字生效，并具有法律效应，甲乙双方必须是在完全自主自愿的情况下签字的，否则则为无效协议，法律不予认可；甲乙双方有权利在签字前对协议进行修改；签字后，如无特殊情况，不

5、得对此协议进行修改；甲乙双方必须遵守此协议中的各项条例。14.免责条件1.因不可抗拒原因*致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。*不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。15.停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失16.本协议中的任何一项若与当前最新法律法规相冲突，则以当前最新法律法规为准，但并不与第12项相相冲突。叁、附表收费项月租费电费水费信息费其他:单价元/月元/k·Wh元/月元/月元/__肆、确认与签字（请在阅读完

6、以上条款后再签字，若对于本协议任何一项有异议，请在签字前提出，否则请严格按照协议履行义务或行使权力本合同一式两份，由甲乙双方共同保管。）甲方：乙方：时间：20年月日时间：20年月日