租赁商场协议.doc

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1、租赁商场协议甲方：王成李宏斌李富林高振岗乙方：周晓峰甲方将治黄西路王成商厦一层、二层（每层13间），门面房租赁给乙方经营之用，经双方协定如下协议：1.租赁期限：从2010年12月30日至2014年12月30日（年限4年）。2.租赁费：2011年伍拾伍万元整（55万元）；2012年陆拾捌万元整（68万元）；2013年捌拾壹万元整（81万元）；2014年玖拾肆万元整（94万元），租赁期间每年的房租在上年的11月30日前交清。3.甲乙方在签订合同时，乙方必须交付甲方壹拾叁万元（13万元）押金（押金无利息），如乙方在合同履行期间每年的11月30日前

2、未将房屋租赁费交清，此押金归甲方所有，且乙方还须在5日内交清房费。乙方的房屋使用权限至每年的12月30日为止，从此之后，如乙方未交清下一年房屋租赁费，房屋未交到甲方手中，每天租赁费为壹万元整（1万元）。4.在合同期满后，如乙方想继续租赁，必须在合同期满前重新与甲方签订合同，如乙方在期满后未和甲方重新签订合同，影响甲方出租，每天租赁费为壹万元（1万元）。1.出租房内外水、暖、电等设施以现原状保持，签订协议之日起由乙方负责管理并承担一切费用。2.乙方要缴纳国家的各种税费以及房屋租赁税等有关部门的各种费用，与之相关的费用甲方盖不负责。3.乙方根据

3、业务需求在房内、外改建，必须征求甲方同意。4.乙方为商场安置的装潢设施在租赁期满后不得拆除，归甲方所有，将现状拆除部分租赁时现状期满后必须修复原状，甲方不承担一切费用。5.乙方应爱护甲方的一切设施，若有损坏照价赔偿。6.乙方所租房屋不得分隔，不得转让，只允许周晓峰一人经营超市。如转让必须经得甲方同意，否则甲方将无条件收回房屋使用权，并追偿由此带来的损失。7.乙方如果遵守以上条款，期满后甲方将退还乙方的押金（13万元整）。8.甲、乙双方如有违约行为，违约方须交付对方违约金贰拾万元（20万元）。9.本合同经双方签字（盖章）后生效。10.本合同一

4、式五份，甲方持四份，乙方持一份。甲方：乙方：20年月日