房屋租赁协议书(模板).doc

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1、房屋租赁协议书房屋出租（所有权）人（甲方）：房屋租用人（乙方）：身份证号：_________(以下称甲方)在有住宅一套，同意出租给（以下称乙方）居住使用，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订以下协议条款：一、1、甲方同意将该套住房出租给乙方使用，租金￥元/年，租用期限为年。年租金大写（人民币）。租金按年支付(甲方不提供完税收款凭证)。甲方在收到乙方第一年交付的租金时将住房钥匙交给乙方，第二年的租金乙方于第一年租期到期前二十天交付给甲方。2、甲方出租给乙方的住房是装修完好住房，其水、电、卫生设施等均齐全完好，能正常居住使用。3、甲方是该套住房合法的所有权；房

2、屋的出租不改变甲方对该套住房的所有权和与住房相关的其他权利。4、甲方在租赁有效期内不得擅自收回房屋，特殊情况必须中止租赁合同时，必须征得承租人的同意，并要承担违约责任。二、1、乙方在租用甲方住房期间，不得以任何理由和方式侵害甲方的合法权利，不得以任何理由和方式改变房屋的现状，不得损坏或改变房屋的结构和装修如墙体、地板、顶棚、墙皮、门窗（木门、铝合金门、窗（外钢内铝）3，钢防盗门）、水、电、厨卫设施等房屋的全部组成部分。如有损坏或改变，乙方应给予恢复原状、赔偿甲方的损失，并按乙方违约处理。同时甲方有权收回出租房屋，且不退租金。但因非人为原因在以乙方承租期间

3、造成的房子损坏，乙方不予负责，另乙方如确实需要对局部进行装修改动，必须在征得甲方的同意之下进行装修改动。2、乙方应无条件地接受小区的物业管理，按规定按时足额交纳水费、电费、物业管理费及有线电视等费用，租用期满时不得有欠费现象。物业管理费每年元，乙方交房租同时一次足额交给甲方代交。3、乙方应保证该住房仅用于正常居住，不得作其它用途不得用于从事非法活动；应注意邻里关系，不得做出影响其他居民正常居住的行为。因乙方责任造成的一切不良后果由乙方全部承担，与甲方无任何关系。4、乙方租用本房屋期间应注意当地居民的生活习惯，不得作出有损甲方精神、物质等各方面利益的行为，

4、否则应做相应赔偿。5、乙方无权转租该房屋；租用期满时，如不续租，乙方应在一周内搬出其所属物品。6、乙方在启用该房屋时应向甲方交履约押金￥2000.00元。租期届满确认乙方无欠费及其他违约行为后押金退还。三、该住房租用期满后，如乙方能够履行本协议并愿意继续租用房屋，经甲方同意可继续租给乙方居住，并可参照本协议条款签协议书，租金标准另行协商。乙方如停止租用必须在租期届满30天前通知甲方。四、起租时的水电抄表：水表起码：；电表起码：。甲方交给乙方钥匙：大门、主房防盗门、主房共把。五、3本协议一式二份，甲乙双方各持一份，从甲方收到乙方第一次交付的租金时生效，期满

5、壹年为止。具体日期为：从2010年月日至2011年月日止。六、甲乙双方应认真履行协议，如有违约，违约方应立即停止违约行为，赔偿给对方造成的损失，并按租金总额的10%向对方支付违约金。情节严重的违约行为可诉讼解决。附：出租房屋的基本情况：甲方：乙方：联系人：身份证号码：联系电话：联系人：联系电话：工作单位：家庭住址：年月日3