建筑装修合同.pdf

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1、昆山市住宅装饰装修工程合同合同编号：______________签订日期：______________甲方：____________________委托代理人：_____________身份证号码：联系电话：_____________住所：_____________乙方：_________________________________营业执照号码：___________________住所：_____________法定代表人：联系电话：_____________委托代理人：联系电话：______________依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情

2、况，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：______________。工程户型：。施工面积：。2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。见附件一《施工内容表》3、承包方式：双方商定采取下列____种方式。（1）包工包料;（2）包工、包部分材料；（3）包工不包料。4、工程期限及保修期工程期限_____天。自______年____月______日开工，至________年_____月____日竣工。在正常使用条件下，本工程的保修期为年（最低为二年）。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。5、合同价

3、款及付款方式本合同总价为（大写）：_______________________（小写）________________元，其中：设计费元，材料费元，人工费元，拆除费元，清洁、搬运、运输费元，管理费元，其他费用元。合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：工程进度付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可签定合同之日%元合同签定后开工前三天内%元施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收%元工期过半油漆工进场前%元1竣工验收验收合格当天%元增加工程项目签订工程项目变更单时%元二、施工配合甲方：1、开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的

4、部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；2、向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项；3、负责协调施工队和邻里之间的关系；4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折拆改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5、甲方应告知施工所在地物业管理部门的有关物业管理规定，以便乙方遵守执行，同时协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。8、施工期间，甲方将外屋钥匙把，交乙方保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后

5、交付甲方使用。乙方：1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；2、在开工前检查水、电、燃气、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。3、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；5、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染，工程完工后负责清扫施工现场。6、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，如更换人员，乙方应及时通知甲方。三、工程变更1、工程施工过程中，

6、甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》后），方能进行该项目的施工。2、甲方私自与工地施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失、延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供应1、由甲方提供的材料、设备（见附件二《甲方提供材料、设备表》），应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。2、甲方供应的材料、设备未

7、经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料、设备的双倍价格补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备（见附件三《甲方委托乙方购买材料及报价单》），应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按2工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程