施工总承包合同举例.doc

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1、豪邦缇香公馆分包协议施工分包协议书项目名称：合同编号：TXFB201100236豪邦缇香公馆分包协议目录第一部分协议书.…………………………………………...4工程概况………………………………………………4合同工期………………………………………………4质量标准……………………………………………….5合同价款………………………………………….……5结算方式………………………………………….……5第二部分通用条款………………………………………….….6第三部分专业条款…………………………………………….6一、词语定义及合同文件………………………….6

2、　二、双方一般权利和义务…………………………6　三、施工组织设计和工期……..………………….…….….8　四、质量与验收…………………………………….9　五、安全施工……………………………………...9六、合同价款与支付………………………….….12　七、材料设备供应………………………………..16八、工程变更……………………………………..17九、竣工验收与结算……………………………..17十、违约、索赔和争议…………………………...17十一、其他…………………………………..…..1936豪邦缇香公馆分包协议第四部分补充条款…………………

3、………………….…20一、材料和工程设备的采购与供应………………….20二、发包人与承包人的责任…………………..…….21三、技术要求……………………………………..….23四、补充技术要求……………………..…………….26五、销售配合………………………………..……….28六、保修………………………………………..…….28七、与其他承包人彼此之间的互相协调；….………28八、承包人应承担的其他义务及工作…………….…28九、工程建设标准………………………………….…29十、其他…………………………………..…………30附件一交楼标准附件二

4、物业接管验收标准附件二工程质量保修书附件三工程款支付申请表36豪邦缇香公馆分包协议第一部分　协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.建筑面积：3.工程地点：4.工程内容：图纸范围内的建筑安装工程，包括主体结构工程、内外装饰工程，水暖电气安装工程及零星配套工程、外线下水连接到小区主干网等。5.承包范围：1)施工图设计的全部内容；2)经甲方确认的交房标准；3)设

5、计院发布的设计变更及甲方下方的工程联系单的全部内容；4)室内给水及采暖施工至建筑物外侧进户阀门井并连接，井内阀门不由乙方施工；5)卫生洁具不在承包范围内；6)室内弱电工程预留管后预留钢线；7)进户电源配电箱进户接至派接箱。6.承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全。二、合同工期　　开工日期：；竣工日期：36豪邦缇香公馆分包协议合同工期总日历天数：三、质量标准工程质量标准：合格。　四、合同价款东地块16#楼合同价款约为：元（人民币）东地块17#楼合同价款约为：元（人民币）东地块18#楼合同价款约为：元（人民币）总计金额小写：元（人民币）金额大写

6、：元（人民币）五、结算方式：　　祥见专用条款第六款36豪邦缇香公馆分包协议36豪邦缇香公馆分包协议第二部分　通用条款本协议书通用条款执行《建设工程施工合同》（示范文本）GF-1999-0201第三部分　专用条款　　本协议专用条款是对合同通用条款的有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条款中同一编号的条和款一起阅读和理解。本协议专用条款与通用条款有不符之处，以合同专用条款为准。一、词语定义及合同文件　3.语言文字和适用法律、标准及规范　　3.1　本合同除使用汉语外，还使用＿＿语言文字。　　3.2　适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家法

7、律、法规及吉林省的相关规定。　　3.3　适用标准、规范适用标准、规范的名称：按国家、行业及吉林省的有关标准、规范，从高从严执行。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行准备。　　国内没有相应标准、规范时的约定：无。　　4.图纸　　4.1　发包人向承包人提供图纸日期和套数：本合同签订后7日内，发包人提供施工图4套，承包人要求增加套数时，应当支付相应费用。　　发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，任何人不得向承包人以外的单位或个人泄露有关图纸内容。　　使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务　　8.通用条款中发包人工作全部替换为：3

8、6豪邦缇香公馆分包协议8.1　发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）完成现场地面上及空中障碍物的清除。如现有房屋的拆迁、青苗树木