门头房出租合同.doc

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1、GF—2010--0602房屋租赁合同山东省工商行政管理局监制本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：______________承租方（以下简称乙方）：______________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）一、房屋地点及设施：1.房屋地址：_____市______区___________路(街)_____号（_____________小区）___建筑面积________平方米。房屋质量。二、租用期限及其约定：（金额必须

2、大写）1.租用期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止；2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用；3.房屋租金：□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币；4.付款方式：□季付□半年付□年付□其他______________________________________________；另付风险押金________元整，租房终止，乙方交还房屋时保证屋内设施无损坏及灭失，且乙方交清水、电、煤气等需支付的费用，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

3、5.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。6.费用支付：由甲方支付的费用：□水□电□煤气□暖气□有线电视□电话□宽带□物业管理□房屋修缮费，其他费用__________________________________________________________。由乙方支付的费用：□水□电□煤气□暖气□有线电视□电话□宽带□物业管理□房屋修缮费，其他费用__________________________________________________________。7.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使

4、用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠甲方房屋租金达____天或者连续两个月不付清所有费用（包括水、电、煤气等乙方需支付的费用）的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等由乙方支付的费用，并务必将以上费用帐单交给甲方查验，甲方有权监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将风险押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得无故将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，否则，甲

5、方应按乙方实际使用天数退还多交的房屋租金和风险押金，并支付给乙方违约金元整；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同。乙方提前解除合同或将房屋转租的，风险押金不予退还；6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内主体结构，并爱惜使用室内设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿，如发生自

6、然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复；8.因房屋拆迁或不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任(不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”)。因此原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、其它说明：_________________________________________________________。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签

7、字后立即生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：身份证号：身份证号：住址：住址：电话：电话：委托代理人：委托代理人：签约日期：　　年月日签约日期：　年月日