建筑安装工程分包合同.doc

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1、建筑安装工程分包合同总包人：（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立即本合同。工程概况工程名称：万泉福城楼建安工程工程地点：朔州市安泰街北侧其它：详见楼施工图建筑面积：以施工图建筑面积为准建筑层数：26层工程承包范围承包范围：工程招标范围内的土建、采暖、给排水、电照安装及电视、通讯配管，建设单位供应材料的安装等。建设单位供应材料见附表。合同工期开工日期：以建设单位批准开工报告的日期为准（已经开工的

2、，按实际开工日期计算）竣工日期：以建设单位批准的竣工验收报告上载明的竣工验收合格的日期为准，所有单体需在年月日前完成主体，年月日前竣工交付使用。四、质量标准工程质量标准：甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其式料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。五、合同价款1、本合同价款依据山西省建筑工程2005预算定额执行，材料根据朔州市建设局制定的季度材差文件内容进行找差。2、土建综合取费为13%，装饰综合取费

3、为12%，安装综合取费心150%。（不含税金）3、甲供材料不进入结算内。甲方施工的工程和甲供材料有：土方开挖、桩基础、门窗、涂料、电线电缆、防水、南联盟、部分赤、单体公共场所的装饰和等。4、承包方必须具备相应的施工资质且向发包方出具施工资质。（3）采用可调价合同，合同价款调整方法：A、本工程合同价款包括施工设备、劳务、管理、材料、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等所有费用：B、本合同价款包括施工图纸招标范围内的所有内容，如乙方有漏报工程项，分部分项工程造价（按照2005年定额、施工期间材料计算）小于5万元一律不予找，大于5万元按实际结算；除

4、合同中另有规定外，合同价款不再调整。C、设计变更和现场签证必须采用统一的局面形式，经各相关单位共同签字盖章，最张经建设单位盖章并经其法定代表人签字后方可作为调整合同价款的依据。D、合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书（2）合同履行过程中，平朔非煤产业签署的与该项工程有关的正式文件和会议纪要，中煤西安设计工程责任有限公司出具的设计变更单，施工现场签证均视为本合同的组成部分。其他资料，如施工日志、监理日志、施工组织设计等，不得作为合同的组成部分：（3）标准、规范及有关技术文件（4）图纸；（5）经建设单位审定的乙方工程预算书。七、适用标准、规范的名称

5、执行国家、山西省、朔州市与建设工程有关的标准、规范，如《建筑工程设计规范》、《施工及验收规范》等。八、监理单位委派的工程师姓名：职务：按照国家法律、法规履行《监理合同》约定的职责。凡可能影响工程造价变更的现场签证和设计变更单，公有监理工程理财的签字不得生效，必须经过建设单位盖章并经其法定代表人签字方可生效。九、建设单位派驻的工程师姓名：职务：职责：协调设计单位、监理单位和施工单位的工作，对工程进行全面管理，监督工程质量、进度、安全及合同改约情况。凡可能影响工程造价变更的现场签证和设计变更单，公有发包人派驻的工程师的签字不得生效，必须经过建设单位盖章并

6、经其法定代表人签字方可生效。十、甲方项目经理和乙方项目经理姓名：职务：职责：对工程进行全面管理，包括但不限于施工质量、安全、进度等。姓名：职务：职责：对工程进行全面管理，包括但不限于施工质量、安全、进度等。十一、甲方权责1、甲方为乙方的施工提供使得条件，提供完整的图纸和相关技术资料。2、甲方负责将水、电接至内，由总接水点、接电位置至具体工地的接水、接电施工费用及用水、用电费由乙方承担。3、甲方协助乙方搞好技术管理、协助乙方整理技术资料、隐蔽记录等。4、甲方协助乙方搞好施工现场材料管理。5、甲方协助乙方进行工程决算工作。6、甲方协助乙方办理相关施工手续

7、，如环保、城建、临建等。7、甲方应及时按期支付工程款及建设单位供应材料的供应，如因甲方未按期支付工程款、建设单位供应材料的供应不及时造成延期，工期相应顺延。由工期顺延给乙方造成的损失，甲乙双方应按本协议第十五条第四款规定执行。十二、乙方权责1乙方必须具备国家符合本工程施工需要的资质，必须严格执行国家的施工规范及质量的标准要求。若出现质量事故，乙方将全部帅此所产生的一切经济、法律责任，由此造成的工期延误，罚款由乙方承担；同时乙方负责将不合格工程产品重做为合格的工程产品。2、乙方在施工中要严格按照安全操作规程进行，出现安全事故或因施工不当，如噪音污染等被

8、政府部门进行处罚，乙方将全部承担由此所产生的一切经济、法律责任，由由造成的工期延误及罚款均由乙方承担。3、乙