私人房屋租赁合同.doc

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1、房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第1条甲方将其合法拥有的位于室的房屋出租给乙方作为住宅使用，该房屋建筑面积为50平方米。该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人已向乙方出示房屋所有权证（或产权证明），并征得乙方认可。乙方已对甲方出租的房屋作了充分的了解，并愿意承租该房屋。第2条该房屋用途为个人居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋的用途。第3条房屋租赁期自▁▁▁▁▁▁▁▁至▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第4条

2、该房屋租金标准为人民币元/月，（大写：）。第5条租金的支付方式为季付。首期租金在本合同签订之日起2天内支付，以后每期租金提前30天支付，先付后用。第6条租赁期内，该房屋的水、电、电话、有线电视、网络、燃气、物业管理费及相关因使用产生的费用由乙方承担，乙方应在本合同签订之日起2日内向甲方支付保证金元（大写元整）。租赁期满物业交割完毕且结清相关费用后，甲方全额返还保证金。第7条出租房屋的装修及附属设施如下清单所示，作为交房、还房的验收依据。1.甲方内配置空调一台，热水器一台，燃气灶及油烟机各一台，冰箱一台，洗衣机一台，液晶电视机一台，床一只，衣柜一只，电视柜一只，桌子及椅子一套2.房屋

3、水、电、燃气。3.其他：第8条甲方应保证出租的房屋处于适用状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第9条除房屋内已有的装修和设施外，乙方如果要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。第10条甲方出卖房屋，应提前贰个月通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未按此规定出卖房屋，乙方可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。第11条乙方未经甲方书面同意，不得转租所租赁的房屋。第12条租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，

4、乙方应予以赔偿。1、利用该房屋从事违法活动的。2、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。3、未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的。4、未经甲方书面同意，擅自拆改变动或损坏房屋结构的，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未达到纠正、并修复的。5、未经甲方书面同意，将该房屋转租给第三人的，转借他人使用的。6、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第13条自本合同签订之日2天内，甲方将出租的房屋交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付日租金两倍的违约金。第1条租赁期满，乙方应将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，每逾期一日，应向甲方支付原日租金两倍

5、的违约金。如乙方续租，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第2条在租赁期内，甲方无正当理由提前收回该房屋的，除应退还乙方已支付的但还未到期的租金外，还应向乙方支付一个月租金作为违约金；乙方未经甲方同意中途退租的，则乙方所缴纳的保证金将不予退还。如有争议，双方可协商解决。第3条甲方按照本合同约定收回房屋后，乙方余留的物品甲方有权进行处置，并不因此承担任何责任。第4条因法律法规及政策的变动而产生的税费，按照规定缴纳。第5条甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院起诉。第6条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力，

6、经甲乙双方签字或者盖章之日起生效。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码：证照号码：电话：电话：签约时间：年月日签约地点：