土地租凭合同.doc

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1、土地租凭合同甲方：乙方：熊水根甲方自愿将土地面积（）亩，租凭给乙方经营花木种植业，双方本着互惠互利的原则，在国家相关政策法律允许的条件下，经协商，就土地租凭达成以下协议：一、本合同一式三份，双方各执一份，村委会存档一点份。二、土地具体地点、面积。1.地点：浏阳市镇头镇金田村。2.面积：按各户实际丈量面积为准。三、使用年限：国家政策承包责任制为30年，须在权限之内，即合同期为20年。四、土地租金以及付款方式1.土地租金：从2008年3月1日起为每亩每年1000元。2.支付方式：租金采取提前壹年支付的方式，即今年交明年的。3.支付每亩1000元为还原抵押金，如果甲

2、方违约必须还此抵押金。4.每年11月30日之前付清一年土地租金。五、关于国家有关政策征收问题合同期内，如遇政策性全部或部分征收，而导致合同变更的，双方必须服从，同时甲方应全部或部分停收相应租金（但征收当年租金不退）和退还相应土地还原抵押金，双方根据情况是否续约。征收时土地补偿、安置补偿归甲方；青苗补偿（扣除应交甲方的水稻补偿部分）、设施补偿、搬迁费等归乙方，若有其他费用则按政策处理。六、乙方在租凭的土地内因实际需求，有权自行修筑道路、挖塘、修建工房、填土等基础设施。七、在租凭期内，乙方享有免费的道路使用权、农业水源灌溉权、与当地居民同等价格的用电权、甲方必须给

3、予使用和优惠；乙方在同等条件下，同等工价内优先当地租田用户做事。八、合同到期后三个月内土地归还乙方还原好，如果乙方未还原，则甲方不退还1000元每亩的押金。一、合同签订后，按照合同条例甲方不得以任何形式干扰乙方施工建设，否则乙方追究甲方相关法律责任，如果甲方毁约给乙方造成的损失，由甲方承担。二、在租凭期内，乙方不得在租凭范围内从事与国家政策、法律有冲突和对环境有环境的项目。三、合同到期后，同等条件下优先乙方续约。四、本合同原件与复印件有同等法律责任。未尽事宜，双方协商。协商和调解不成的，可向合同签署地法院起诉。甲方：（盖章）乙方：（盖章）