如何签订借款合同.doc

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1、如何签订借款合同广东德培律师事务所谢辉律师随着社会财富的增加，人们手中的松裕资金也越来越多，将资金借给别人赚取一定的利息，日益成为重要的理财手段。把资金借给别人，关键问题在于如何保障本金的安全。所以，借款合同的债权人有必要聘请律师提供专业服务，尽可能在法律上保障债权人的利益。律师为借款合同当事人提供的法律服务范围一般包括以下几部分：1、起草、准备合同（包括借款合同和抵押担保合同）。要求债务人提供担保，是确保本金安全的重要途径，所以，在签订借款合同的同时，最好能够一并签订抵押担保合同。2、核实借款人、担保人的身份资料，包括婚

2、姻登记状况等，若属于夫妻共同债务，则要求债务人配偶亦在借款合同上签署。3、协助审查借款用途。4、向人民银行调查借款人、担保人的信用情况，向法院了解借款人（担保人）的涉诉执行情况，向当地的房管局查询借款人的房屋被查封情况等。5、审查抵押财产的基本产权情况，包括：担保财产是否属于公司财产，是否有董事会、股东会的授权？产权是否清白、是否有抵押第2页共2页、是否有地役权？是否属于夫妻共同财产？房屋是否出租？是否需要到现场查勘？等等。6、要求债务人提供担保财产的权利凭证原件，比如：房产证。7、要求债务人提供其他非担保财产的线索，比如

3、：房屋、股权等。8、起草设计具有强制执行效力的债权文书，并联系公证处办理具有强制执行效力的债权公证文书。如果债务人不能及时还款，则债权人可以依据具有强制执行效力的债权公证文书直接向人民法院申请强制执行，而根本不需要打官司。9、办理担保财产的抵押登记、涂销抵押登记的等手续。按实践惯例，聘请律师提供法律服务的费用，通常由债务人承担。第2页共2页