借款抵押合同.docx

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1、借款抵押合同出借人：身份证号码：借款人：身份证号码：出借人与借款人本着平等互利的原则，经充分协商，于年月日签订本借款合同：1、借款人以自己所拥有的鄂尔多斯市东胜区师范家属区号楼单元房间做为借款抵押。该被抵押住宅的建筑面积为平米，产权证号为。2、出借人同意向借款人借款人民币（大写）：元，（小写）：元。3、借款期限自年月日至年月日。4、借款利率（月利率）为%。5、利息结算方式：按季度结付利息，即于每个季末日前结付利息。一、抵押物1、抵押物是抵押人（即上述合同中借款人）在鄂市东胜区师范家属区所拥有的住宅产权。2、抵押金额为。二、抵押人声明及保证1、抵押人的抵

2、押行为已经抵押人夫妻双方同意。2、在签署本抵押合同前，抵押人未曾将本抵押房屋抵押给任何其它第三方。在本抵押合同有效期内，也不将本抵押房屋抵押或转让给任何第三方。3、抵押人将不会因偿还债务或其它原因与任何第三方签订有损于出借人权益的任何合同或协议文件。4、本抵押借款合同如有修改、补充，经双方认可签字后于本合同具有同等法律效力。抵押人保证在合同履行过程中不论出现何种情况都不会免除或减少抵押人在本抵押合同中所承担的责任，不影响或侵犯出借人的所有权益。5、出借人对抵押物（房产证）有登记保留权，抵押人有义务协助出借人办理房屋转让登记事项，并承担相应的过户费用。三

3、、抵押物的处置在发生下列事项中的一项或数项时，出借人有权依照本抵押借款合同所规定的程序及方式处置抵押物。1、抵押人在本抵押合同中所作的声明和保证不真实或不履行。2、抵押人不能按本抵押合同规定如期偿还借款本金、利息及费用。3、抵押人有其它违反抵押合同规定的事项。抵押人对出借人采取任何处置抵押物的措施，包括：1、宣布拥有抵押人在鄂尔多斯市东胜区师范家属区的房屋所有权。2、依法转让、出售或采取其他手段处置该抵押物，抵押人均无条件放弃抗辩权。四、有效期1、本抵押合同自抵押人夫妻双方签字后生效。2、本抵押合同将持续有效，直至本抵押借款本息及费用全部清偿后自动失效

4、。五、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成时，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。抵押人（借款人）：出借人：年月日