农村建房合同样本.doc

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1、房屋建造协议书甲方：(姓名，身份证号码）以下简称“甲方”乙方：(姓名，身份证号码）以下简称“乙方”依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、双方权利义务1.甲方需建新宅二间，层数为五层2甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前3天通知甲方购买所需材料。3.工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。4.乙方具有从事农村房屋建设的成

2、熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。5.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。6.乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在施工过程中，所需饮食由乙方自理。8.甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。二、质量要求⒈乙方应本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

3、⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币（元），总建筑面积为平方米。工程款总计（元），由甲方分五次付清给乙方。2.工人保险金工人保险金整（元），在乙方开始施工时由甲方支付给乙方。付款时间：第一次付款在进场后元，第二次付款在地基完工后付元，第三次付款在主体完工后付款元，第四次付款在内外墙粉刷完后付元，第五次付款在房屋竣工并

4、经甲方检验后后付剩余的款数（元）。四、违约责任⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金元（或每日承担违约金元）。4、建房超过合同约定工期，乙方需向甲方支付每天200元的违约金。五、争议解决办法⒈发生合同争议时，双方应友好协商。⒉如协商

5、不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。⒉本合同自签订之日起生效。⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日