个人房屋租赁合同11.doc

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房间。二、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。四、租金及付款方式1、该房屋月租金为（人民币）百元整。¥元。2、该房屋押金为（人民币）百元整。¥元。3、签订合同时支付押金，预缴租金，提前10天内预支付下一阶段的租金。4、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第九条违约责任）

2、进行处理。5、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。6、甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。五、维修养护责任1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。六、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１、水费半年缴一次，以水表为准，五月底水表基数为立方，按学校收取的每方水费计算。２、电费、煤气费用按照卡

3、号分别到供电局收费大厅、燃气公司去缴（五月份由甲方缴，单据交给乙方作依据）。３、宽带、物业管理费用免缴。七、租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。23、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿。4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应

4、提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。八、违约责任1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同时根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。九、其他约定甲方提供给乙方物品如下：（1）入户防盗门钥匙把，单元门钥匙把。（2）桌子个、电脑桌个、餐桌一张、

5、凳子个、椅子把、大床（1.5米×2.0米）一张、小床（0.9米×2.0米）两张、壁橱一套、书橱两个、衣柜两个、床头柜三个、电视柜一个、电视机、太阳能、电热水器、电热水龙头、空调、抽油烟机、饮水机各一个，并且完好均可正常使用。（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。甲方（签字）：身份证号码：联系电话：乙方（签字）：身份证号码：联系电话：签

6、订时间：201年＿＿＿月＿＿＿日2