简洁房屋租赁合同.doc

《简洁房屋租赁合同.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房屋租赁合同本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（）；门牌号为。　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。二、租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

2、居住使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式　1、该房屋每月租金为　　元。租金总额为　　元。2、房屋租金支付方式如下：压一付十二。3、物业费、水电费、燃气费、采暖费以及有线电视、电话、宽带使用费由乙方承担。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。四、房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。对乙方的装修装饰部分甲方

3、不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。　　（2）要求乙方恢复原状。　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。五、房屋的转让与转租　　未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。六、房屋交付及收回的验收　　1、甲方应

4、保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。七、甲方违约责任处理规定　　甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额100%的违约金。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的100%向乙方支付违约金。八、乙方违约责任处理规定　　1、租赁期间

5、，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　（4）拖欠房租累计1个月以上的。　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同

6、总租金100%的额度向甲方支付违约金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。本合同自双方签字后生效。本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：签约日期：年　月　日　　　签约日期：　年　月　日附件：设施、设备清单　　甲方向乙方提供以下设施、设备：　　一、燃气管道以及燃气灶，二、暖气管道，三、热水管道，四、电热水器，空调，五、家具，六、其它

7、设施、设备：有线电视接口、电话接口。