铺位租赁合同.doc

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1、铺位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确甲乙双方的权利和义务，本着平等互利，真诚合作的原则，经双方协商一致，就铺位租赁事宜达成如下协议：一、场地位置：甲方将位于东莞市给乙方，铺位只允许乙方居住。不允许开小卖部，不允许转让，甲方保证其享有合法房屋租用权。二、租赁期限：租期由2012年10月13日开始，直到工地完工为期限。三、保证金、租金及交付时间：1、乙方在签订合同之日即交保证金给甲方即人民币壹仟伍佰元（￥1500元），该保证金在合同期满后甲方将无息退还给乙方。2、每月租金￥1500元，乙方在每月1-5日前金额交付

2、当月租金给甲方。3、水电费在当月1-10日前交清给亿大电子有限公司。4、厨房、洗手间为甲乙双方共用。四、双方权利和义务：（一）甲方的权利和义务；1、甲方于约定的期限内交付房屋给乙方使用。2、甲方每月向乙方收租金时只开收据给乙方，在租赁期内所发生的房产税和房产租赁税由甲方自行承担。如乙方需要开税票所产生的税款由乙方支付。1、保护房屋是承租人的义务，乙方在承租期内不得破坏房屋的结构，如人为造成的损坏的则由乙方负责出资修复原貌，乙方如要更改房屋一定要经甲方同意。2、甲方负有对房屋进行正常维修、保养。（二）乙方的权利和义务：1、租

3、赁期内，乙方因经营所发生的一切债权、债务及其他一切费用由乙方自行承担。2、乙方一定要做好防火工作，遵守当地治安管理，如有违法行为发生乙方负一切责任与甲无关。3、乙方在租赁期内，必需遵守当地国家及地方法律、法规。4、合同期满后，乙方可以拆除商标标牌及其他属于乙方的设备，房屋内的线路，管路及固定装修设施归甲方所有，乙方不得拆除。5、按时交租相关的管理费、卫生费、税费等。6、在合同期内由乙方自行经营，不得转租，在经营过程中乙方法人代表及从业人员受到他人伤害或自身的病痛所有的费用及责任由乙方自行承担。五、违约责任：1、双方应当忠实

4、履行合同义务，任何违反合同义务给对方造成损失的，在没有解除合同的情况下应向对方赔偿。2、乙方应按合同要求将租金交付给甲方，乙方超过当月15日不交租金的、甲方有权收回铺位，并收乙方所欠租金、水电费并没收乙方的保证金作为赔偿。1、合同期内，如甲方违约造成合同终止的，甲方应反还乙方所交纳的壹仟伍佰元保证金，并赔偿壹仟伍佰元给乙方。六、争议的解决方法：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，可由双方协商解决。七、生效条款：甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。甲方：乙方：身份证号码：

5、身份证号码：日期：日期：