商品房买卖合同 (2).doc

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1、商品房买卖协议甲方：法人代表：乙方：法人代表：经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、互惠、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议，望双方共同遵守。一、位置及价款：甲方将位于川垣大街64号明达华宇阳光城办公楼，一至六层面积共计3931.38㎡，一至六层平均每平方米人民币4500元，共计人民币壹仟柒佰陆拾玖万壹仟贰佰壹拾元整（¥17691210.00）；院子为东西与楼体同宽，南北宽10米，按甲方要求进行围挡，乙方只有长期使用权，无享有权。以上房屋面积以房管部门实际测绘面积为准。二、甲、乙双方权利和义务：1、甲方保证上述商品房未因其他

2、事由被查封、抵押或出售给其他第三方，保证上述商品房无产权上的争议。甲方保证协助乙方办理所抵商品房的《房屋所有权证》，办理《房屋所有权证》有关税费按国家规定由乙方交纳。1、本协议签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权，甲方应在2013年8月31日将该房屋交付乙方使用，房屋按该房屋设计图纸内容标准交付。2、本协议签订后，乙方按照商品房买卖交纳相关配套费用，房屋交付后的水、电、物业费等费用由乙方自行承担。3、甲方按照乙方要求签订商品房买卖合同。三、违约责任：甲、乙双方恪守承诺，若一方违约，则承担合同总款的5%的违约金。四、未尽事宜双方协商解决，协商不成时，向民和县人民法院提

3、起诉讼。五、本协议自甲乙双方签字盖章后生效，本协议一式贰份，双方各执一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日