房屋出租合同书.doc

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1、房屋出租合同书甲方（出租方）:身份证号:乙方（承租方）:身份证号:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议一、租房地点:甲方同意把关岭自治县环城新路冉家湾右侧往县医院方向第七开间位置房屋一楼门面租给乙方，房屋建筑面积110平方米、使用面积60平方米。室内主要装修设施包括：内墙已刮瓷粉、水电已通、安装有网线、电视线、便盆、菜盆、灶台等。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租凭期限及其约定1、租凭期限：甲方同意乙方自201 年月日起

2、至201 年月日止。2、房屋租金:每年伍仟元整（5000.00元）人民币，押金伍百元整（500.00元）人民币。   3、付款方式:乙方一次性支付甲方伍仟元租金（5000元），另付押金伍百元整（500元），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还给乙方。4、乙方一次性支付甲方一年租金及押金，租金及押金在签定本合同时支付。5、甲方在收到租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费6、租凭期内水、电费（每月20前支付）、卫生费由乙方按时支付。7、甲方义务：

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。四、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、押金及其它费用。2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。5、乙方必须保证甲方所安装的设施清洁完好无损，如门窗、灶台、水电、便盆等设施，卫生间便盆内不

4、能有尿垢。6、乙方负责清扫六楼的楼道及阳台，不能随便丢弃垃圾，并保持阳台及楼道卫生清洁。五、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电等费用，并将所交账单保留至租期终止后交给甲方。2、在租凭期内甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租住的房屋转租（买）给任何第三者。3、租用期满后，乙方若需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况下，在同等条件下给予优先。六、违约处理:1、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的10%，以天数计算由乙方向甲方支付违约

5、金。2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的20%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。3、如乙方违反本合同第四条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿。七、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。九、补充条款:水表总读数_____方，电表总读数_____度。甲方签名:                     电话：乙方签名:  

6、                                   电话：              签约日期:   年   月   日