工程竣工监理质量评估报告1#、2#展厅.doc

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1、A.0.15升辉国际商务集聚广场1号、2号展工程竣工质量评估报告内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：江苏升辉装饰建材实业有限公司设计单位：江苏华晟建筑设计有限公司施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司监理单位(章)：江苏东科建设项目管理有限公司勘察单位：徐州市工程地质勘察队总监理工程师：监理单位技术负责人：日期：2017年7月8日江苏省住房和城乡建设厅监制一、工程概况工程名称：升辉国际商务集聚广场1号、2号展厅工程-10- 建设单位：江苏升辉装饰建材实业有限公司设计单位：江苏华晟建筑设计有限公司苏州六度设计

2、院研究所有限公司勘察单位：徐州市工程地质勘察队地质勘察监理单位：江苏东科建设项目管理有限公司施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司本工程于2015年6月9日开始施工，2017年6月19日完工。本工程为升辉国际商务集聚广场1号、2号展厅，工程地点位于本市云龙区东三环2号，由江苏升辉装饰建材实业有限公司建设、江苏华晟建筑设计有限公司进行图纸设计、江苏东科建设项目管理有限公司监理、江苏省苏中建设集团股份有限公司施工。结构形式为框架结构，地上5层,地下室2层。长171.10m，宽83.10m，高度23.10m。建筑面积约为78265㎡。建筑平面呈一字形。基础为筏板基础，筏板顶标高为-9.7

3、m。筏板周边自墙边外挑600mm，基础砼强度等级均为C35，底板及地下室外墙砼抗渗等级P8。地下室填充墙采用MU10烧结多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。主体工程为框架结构，各层楼面梁、柱、板均为钢筋砼整体现浇，楼面板厚分别为90、110、120mm。砼强度等级均为C30。砼的保护层：板、墙20mm、梁为25、柱为25mm。外墙采用蒸压（砂）加气砼砌块，配套专用砌筑砂浆砌筑。填充内墙采用蒸压加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。屋面为平屋面。屋面采用1：8炉渣找坡、水泥砂浆找平、找平层上做1.5厚聚氨酯防水涂料及1.2厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材上铺贴9公分厚挤塑聚苯和C

4、20细石砼刚性防水层。钢结构：主体高度28.15m，钢框架结构，结构重要性1.0，抗震设防为丙类。钢材采用Q235B及Q345B；焊接为全熔透焊缝，质量等级为二级，并应符合与母村等强的要求。门窗：材料为断桥型节能铝合金窗（空气层厚12mm，传热阻应达1/20）。传热阻应达0.59。玻璃使用Low-e,5+12A+5的中空夹胶玻璃。装饰装修：装修区域为公共部分，其商铺为各商户自理装修。-10-本工程为一类多层建筑，按一级耐火等级进行室内装修设计。设计未改变原土建的防火分区、防烟分区、人员疏散等各项防火措施。1.顶棚－－为A级要求设计－－轻钢龙骨纸面石膏板。2.墙面－－为A级要求设计－－

5、抛光砖、瓷砖、无机涂料、玫瑰金不锈钢镜面。部分以Ｂ１级要求设计－－墙纸、木饰面。3.地面－－以A级要求设计－－地砖。4.对木质装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行，且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行，涂布量应不小于600g/平方米。安装：消防用水量：消火栓系统室外15L/S；室内20L/S；生活给水系统:市政给水管网压力为0.18MPa；通风、空调：1.商业为吊顶式空调器加新风的水-空气空调系统，新风由新风柜处理至室内空气的状态点之后，由送风口送至室内。商业部分夏季空调冷负荷约6280KW，空调冷负荷指标100W/m2；冬季空调供暖热负荷约5102

6、KW，空调热负荷指标80W/m2。地下二层汽车库设机械排风系统及机械进风系统，且换气次数为6次/小时,补风由进风机和汽车坡道自然补风。2.地下一层商业设机械排烟系统及机械进风系统，只要烟感报警发现火警或人员发现火警打开一个常闭排烟口，就得连锁关闭本系统上的所有70°c电动防火阀，排风排烟风机高速运行，补风机运行；280°c时排烟防火阀关闭连锁排烟风机、补风机关闭。排烟量每个防烟分区按60m3/m2.h计算，排烟风机排烟量按最大防烟分区120m3/m2.h计,补风量>排烟量的50%。排烟风口距最远端不超过30米。消防安装：已通过相关的消防部门验收。二、评估依据1、《中华人民共和国建筑法

7、》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、《江苏省建筑节能管理办法》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)-10-7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2015）9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）11、《建筑电气工