旧建筑饰面清洗防污施工方案.doc

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1、旧建筑饰面清洗防污施工方案建筑物外表面长期与风、雨、阳光、飘尘接触，久而久之便会积聚污垢，较厚的污垢，不仅会改变建筑物外表面原有的色彩，使之斑驳难看，而且会使整个外表面黯然失色、污秽陈【口。降低了建筑本身的艺术价值，影响市容观瞻。查阅相关文献资料得知，上海建筑物外表而污垢主耍化学成份为Si、Al>Ca>Fe、Mg、Ng。根据施工经验分析，建筑物外表面污染的形式主要有以下二种：一、沉积性污染即灰尘颗粒因单一的重力作用停留在小的平面或斜面之上，一旦建筑物外表面粗糙、凹凸不平，挂积的尘土一般风雨是难以冲洗掉的，H积月

2、累，建筑物外表而就蒙上了一层污垢。二、侵入性污染即在开放性毛细结构的外饰面上，尽管毛细孔十分小，尘埃不易自行进入，但在雨水浸润后的带动作用下，尘埃随雨水浸润入毛细孔，雨水蒸发后，尘埃使滞留在毛细孔内，久而久之给建筑物外表面蒙上一层污垢。虽然理论上可以将建筑物外表而污垢划分成各种污染形式，根据常期观察和施工经验，其实，对于一幢年久未清洗的建筑物而言，沉积性污染和侵入性污染往往是同吋并存的。因此，要使建筑物清洗后焕然一新，一般而言针对二种污染形式并存的特点应实施浅度清洗和深度清洗并举的施工方案。1.操作程序清水冲洗

3、I外墙饰面修复I防污措施选择背高设施I建筑内外防护措施I浅度清洗I深度清洗-2.操作要点2.1选择登高设施登高设施的选择主要根据建筑物所处环境及建筑物外形结构。在周围环境宽敞的部位，可以选择脚手架登高设施。它的好处施工方便能给清洗后的检验和某些局部进一步清洗带來方便。如果建筑物某一立面处于比较拥挤的街道上，可采取一层挑搭设脚手架的方案，「层部位清洗采用利用铝合金脚手架登高的方案。如果建筑物没有外挑阳台，一般可以采用吊篮登高施T方案。2.2建筑内外防护措施在清洗开始前，要将外立面的门、窗用彩条布进行遮盖，并将所有

4、的门窗关闭严实。冲洗前，在冲洗区域要用红向禁示条围护起来，并设专人警戒提示过路行人不要进入施工区域。2.3浅度清洗浅度清洗主要用高压清水对外墙表面进行冲洗，达到将沉积污染物清除干净的H的。浅度清洗使用高压水枪，其压力在150kg/cni2Z

5、nJo冲洗时要保证水枪头与墙体之间的距离为50^100cm,使有足够的水压力冲击墙体表面，水枪的移动必须缓慢有序，不能跳跃式移动。每冲洗完一段清洗面（如：一排脚手高度，吊篮每次升降能达到的施工区域）应该进行检查，如发现有明显的斑点处，应该对斑点部位进行重复冲洗，力求看不出明

6、显的色差。2.4深度清洗深度清洗主要采用化学清洗方法，考虑的化学清洗剂对外墙饰面材料的化学腐蚀作用，应该根据不同的饰面材质选用不同的清洗剂。石灰岩、大理石宜选碱性清洁剂；花岗岩、釉面砖、陶瓷类马赛克、泰山砖、水刷石等饰面宜选用酸性清洗剂。化学清洗一般宜按照每一种清洗剂的特殊要求进行配比，将配比后的清洗剂盛于水桶屮，用浸有清洗剂的板刷刷擦外墙，使清洗剂浸润擦刷局部，让清洗剂渗透进饰面材料毛细孔屮。要按每一-种清洗剂的要求，留有充分化学反应的吋间，使外墙孔隙屮的污垢经化学反应后能从墙体上直接脱落。化学清洗大面积施工

7、前，应选择污染最严重处进行小面积试洗，试洗的FI的：（1）观察所选清洗剂对饰面材料颜色的影响程度，不宜选择那些会使原饰面材料深度脱色的清洗剂，以确保清洗后的饰面仍然保持原有的颜色；（2）观察清洗效果；（3）根据试验结果，确定采用哪种清洗剂和最佳的稀释比例。2.5清水冲洗当深度清洗完毕，外墙孔隙屮的污垢开始松脱时，应对外墙进行全面的清水冲洗。其方法参照2.3浅度清洗。清水冲洗完毕，应对整个施工饰面进行全面的检查，除了观察污垢清除程度之外，特别要观察外墙清洗后的饰面色差。当发现严重色差吋，应采取进-■步冲洗或补色措

8、施。2.6外墙饰面修复一般年代己久的建筑物，外墙饰面材料总有不同程度的损坏。根据经验，损坏形式主要有以下几种：(1)饰面局部受严重铁锈色的侵蚀；(2)饰面材料的局部缺损，严重开裂；(3)饰面材料之间嵌缝材料的老化、脱落、开裂等。针对不同情况，宜采取以下措施进行修补：(1)受铁锈色侵蚀饰而的修复措施：首先要去除产牛铁锈色的铁件，宜采用钻孔取出铁件的方法，不宜采用钢凿凿取的方法。其次，在铁锈色表面涂以化学除锈色涂料，经过一定吋间，铁锈色会消失或褪色。(2)饰面材料缺损，严重开裂的修复措施：一-般宜将缺损部位或开裂部

9、位用切割机切出规划的矩形或方形，对于损坏面积较大的应将原饰面材料切割成同样形状进行填补；对于损坏面积较小的可采用原饰面材料的粉未，用粘结剂粘结上去，然后用机械进行磨平。待修补材料牢固后，应进行复旧处理，主要用相应的外墙涂料，调整被修补局部与大面积之间的色差。(3)饰面材料之间嵌缝材料老化、脱落、开裂的修复措施首先凿除已老化、脱落、开裂的嵌缝材料，凿除时，必须凿至嵌缝材料的基层；其次，清