南充客运基地监理实施细则.doc

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1、建设工程监理实施细则编写：____________审核：____________二00八年五月二十五日-40-一、工程项目概况：本工程为位于南充市东邻铁欣路、南接万晨商务酒店。工程为二类高层综合楼，工程内容包括建筑，结构给排水、电气、通风、建筑节能。本工程由A区和B区组成，总用地面积5447㎡，总建筑面积16941㎡。容积率2.85。建筑层数为B区地上6层和A区地下1层地上10层，建筑高度公别为23.10m和34.2m，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级为地上二级，地下一级。使用年限为50年。建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，防火等级为一级，框

2、架抗震等级为非抗震。二、编制依据：1、已批准的监理规划2、与专业相关的规范标准（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（5）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（6）《地下防水工程质量验收规范》GB20208-2002（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB20209-2002（8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（9

3、）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（10）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB20243-2002-40-（11）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（12）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002（13）《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003（14）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007三、土建部分监理实施细则：1、建筑施工测量监理工作要点对于建筑施工测量，首先是建筑物轴线测设，一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位，也就是把建筑物的轴线交点标定在

4、地面上，然后再根据这些交点进行详细放样，建筑物轴线的测设主要是根据规划道路红线测设建筑物轴线的方法。监理工程师在审查、复核主轴线时，应有针对性采取措施：根据规划道路红线测设的建筑物轴线：首先，审查核实新建筑物的设计位置与红线关系是否得到政府规划部门的批准；检查核实规划部门提供的建筑红线数据、平面控制坐标的准确性；检查设计总平面图坐标数据的准确性。然后，根据规划红线复核施工单位测设的主轴线，并要求施工单位在轴线的延长线上打桩，以便在开挖基槽后作为恢复轴线的依据。建筑物的主轴线测好后，监理工程师应进一步详细复核测设建筑物各轴线的交点位置（中心桩），测设时，应检查复核

5、房屋轴线距离（误差不得超过1/2000）。控制桩是向上投测轴线的依据，监理工程师应要求施工单位布设的控制桩钉在槽外2～4m的地方。为了便于向上引点，可设在较远的地方。-40-建筑施工测量中，基础施工测量是一个重要环节，主要工作有基槽挖土的放线和抄平、基础施工的放线和抄平。对于基槽挖土，监理工程师检查主要内容是控制基槽开挖深度，一般可在基槽挖到一定深度后，用水准仪在壁上每隔2～3m和拐角处设置一些水平的小木桩（水平桩：标高误差控制±10mm），这些木桩可作为清理槽底和铺设垫层的依据，待土方挖完后，再根据控制桩复核基槽宽度和标高，合格后，可允许施工单位进行垫层施工。

6、2、地基与基础施工监理工作要点本工程A区基础采用柱下独立基础和墙下条形基础，持力层为中风化粉砂质泥岩层承载力特征值为fak=600kpa。B区由于卵石层及泥岩层，埋深较大且其上粉质粘土层力学强度低，对该范围柱基采用人工挖孔桩。在独立基础和人工挖孔桩开挖前，首先应要求施工单位按施工图设计文件，放出独立柱所在的轴线，监理工程师应对照进行逐个复核，准确无误后放出独立柱的中心点和开挖线，开挖时柱基或挖孔桩周围的土应堆在1m以外，且随时清运，待挖到设计标高后应请地堪和设计单位人员到场对基础土质进行认定，符合要求后方可进行下一道工序施工。基础钢筋施工时监理工程师应对照施工图

7、检查基础钢筋的规格、大小、长短、数量、网眼尺寸绑扎安装质量看是否符合设计和规范要求。在基础支模时监理工程师应检查模盒的长、宽、高、尺寸、和模盒的稳定性符合要求后方可进行下步工序施工，并作好钢筋的隐蔽工程检查纪录。在基础混凝土施工时，首先应要求施工单位对坑内杂物和积水进行清理，并再次复核独立柱所在轴线的位置-40-在准确无误后方可进行混凝土浇注，浇注混凝土时要注意检查商品混凝土的塌落度，和振捣的密实度，并按规范要求进行试块抽样，同时作好旁站监理记录。3、钢筋工程监理工作要点（1）钢筋加工审核钢筋翻样图纸及加工料单，其加工的形状、尺寸应符合设计要求，不得随意代用。监

8、理人员应经常到钢筋加工地