关于生态城项目车库覆土方案说明.doc

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1、关于生态城项目车库顶板覆土方案说明依据设计院要求，生态城住宅项目车库顶板上必须完成覆厚度为1.2米——1.5米的土荷载，待车库达到一定的沉降量后，方可浇筑后浇带，并且车库顶板上的覆土不能移除，由于车库顶板覆土是绿化用土，故覆土必须为种植土。一、经多次与设计单位、总包单位和设计管理中心沟通后，车库覆土施工存在以下问题,：1、自覆土完成至绿化单位进场使用该土间隔时间较长，经过风吹下雨等天气变化，种植土的部分养分将会流失，在此期间又为主楼初装修阶段,施工工序繁多，各工序交叉作业,施工人员更换频繁，容易造成种植土的污染，对保证种植土的质量难度很大

2、，。2、地库顶板覆土面积较大，由于地库荷载限制，设计要求不允许大型机械和车辆在顶板上施T,故覆土施工需采用人机配合施工，大幅度减缓了覆土进度，影响了地库竣工时间,也对楼体施工也造成了一定的影响。3、依据设计要求，覆土时间为地库顶板达到设计强度后进行，距绿化进场时间较长，绿化单位不能确定，故覆土施工单位和绿化施工单位为两家单位，那么在绿化施工进场前,需协调两家单位完成覆土的确认交付工作，否则将影响整体绿化施工进度；另外地库结构顶板以上各层工序施工，需明确施工单位和施工分界点，以保证地库防水质量和种植土系关于生态城项目车库顶板覆土方案说明依据

3、设计院要求，生态城住宅项目车库顶板上必须完成覆厚度为1.2米——1.5米的土荷载，待车库达到一定的沉降量后，方可浇筑后浇带，并且车库顶板上的覆土不能移除，由于车库顶板覆土是绿化用土，故覆土必须为种植土。一、经多次与设计单位、总包单位和设计管理中心沟通后，车库覆土施工存在以下问题,：1、自覆土完成至绿化单位进场使用该土间隔时间较长，经过风吹下雨等天气变化，种植土的部分养分将会流失，在此期间又为主楼初装修阶段,施工工序繁多，各工序交叉作业,施工人员更换频繁，容易造成种植土的污染，对保证种植土的质量难度很大，。2、地库顶板覆土面积较大，由于地库

4、荷载限制，设计要求不允许大型机械和车辆在顶板上施T,故覆土施工需采用人机配合施工，大幅度减缓了覆土进度，影响了地库竣工时间,也对楼体施工也造成了一定的影响。3、依据设计要求，覆土时间为地库顶板达到设计强度后进行，距绿化进场时间较长，绿化单位不能确定，故覆土施工单位和绿化施工单位为两家单位，那么在绿化施工进场前,需协调两家单位完成覆土的确认交付工作，否则将影响整体绿化施工进度；另外地库结构顶板以上各层工序施工，需明确施工单位和施工分界点，以保证地库防水质量和种植土系统质量等两方面的要求。4、地库覆土基本覆盖所有主楼附近南侧地区，并横穿施工现

5、场主要运输道路，阻碍的材料设设备的运输，严重影响了施工进程。5、后浇带浇筑前覆土，车库顶板需砌筑相应的挡土墙和增加排水设施，会提高一定的工程造价。二、根据以上问题，我部与设计单位、总包单位、设计管理屮心多次商讨，并与绿化单位咨询，有以下解决方案请领导参考：1、关于种植土污染问题，我部将加强对现场覆土的保护工作,设置保护措施，督促总包及分包单位，尽量减少对种植土的污染和损坏，必要时刻采取覆盖塑料薄膜的措施进行保护。2、在施工期间，种植土的污染不可避免，但种植土的判定主要有两点即土的松弛度和土壤内营养成分含量，保证土的松弛度可以通过翻土解决；

6、保证土壤内的营养成分可以换填一定量的肥土与现场覆土进行搅拌解决。3、覆土影响施工运输道路问题，可以在不影响整体进度的前提下，在施工期间主要运输道路处的地库延后施工，并增加相应必要的后浇带，保证道路运输畅通，待主体基础施工完成，主要材料及设备基本进场后，再集中劳动力，加紧运输道路处的地库施工。增加的后浇带已经通过设计认可。4、与绿化单位覆土交付问题，可在绿化招标文件和合同中说明现场土质情况，在交付阶段，绿化单位需提前进场，对土壤进行确认，必要时可通过对现场土壤进行检测鉴定解决。5、关于地库结构顶板以上各层施工分界的问题，根据图纸要求，车库结

7、构顶板以上有防水层、20-30粒径的卵石排水层、蓄水层和无纺聚酯纤维布隔离层，最后是种植土。为保证工程质量，明确施工责任，建议防水层（含保护层）由总包单位完成，以上各层施工由与我司合作过的园林单位负责施工。6、对于车库顶板不能上大型机械的问题，如采取支撑加固顶板的方式，考虑到实际操作情况，会产生以下问题:去除挡土墙等措施距离等因素，机械在车库顶板操作宽度约在8米左右，大型机械和车辆行驶中无法掉头。b)在车库覆土期间，车库内布满支撑杆，将严重影响出库内的施工进程。若种植土以下各层全部完成后，再进行大面积的种植土大型机械施工，会造成无妨布隔离

8、层的破坏，因此必须分段并且各层统一施工，那么分段施工不能体现出大面积填土时，大型机械设备的优越性。d)在机械覆土施工过程中，虽然地库顶板有支撑措施，也增加了地库顶板局部开裂及防水层破坏的因素。