龙潭路住宅小区成品保护施工方案.doc

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1、目录第一章工程概况2第二章结构阶段成品保护措施2第三章装修阶段成品保护措施8第四章特殊部位处理18第五章项目成品保护制度18工程概况本工程建筑面积60440m2，共分为4栋单体。5、6、7号楼±0.00相当于绝对标高39.65m，室外自然地坪标高为-0.3m；1号楼±0.00相当于绝对标高40.55m，室外自然地坪标高为-1.2m。1号楼建筑面积为10107m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8m。5号楼建筑面积

2、为10168m2，地下一层为储藏间与自行车库，地上主体七层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8m。6号楼建筑面积为21998m2，地下两层为车库，层高3.4m；地下夹层为设备层，层高2.2m，地上主体七层；建筑主体檐高19m，地上层高2.8m。7号楼建筑面积为18167m2，地下一层为储藏间与自行车库，地上主体九层，局部十层；建筑主体檐高27.7m；地上层高2.9m。建筑中外墙内保温做60mm厚增强石膏聚苯复合板，内隔墙为100mm厚超轻型陶粒混凝土隔墙板；外门窗采用塑钢门窗，户门采用钢制三防

3、门，内门为木门；外装修采用喷外墙涂料；屋面防水和地下室外墙防水均采用聚氯乙烯卷材防水。结构阶段成品保护措施2.1钢筋工程：2.1.1成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，并用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。2.1.2绑扎墙柱钢筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3mm以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。2.1.3严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，须按

4、设计要求设置加强钢筋。2.1.4绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。2.1.5钢模板内表面涂刷脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。2.1.6安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。如有相碰，应与土建技术人员现场协商解决。2.1.7浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马凳架高300mm，防止由于泵管过重压塌楼板上部钢筋。在去往操作面的主要通道上也需要架设铁马凳，上铺钢跳板，边浇边撤。2.1.8施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层

5、钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。2.1.9当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。2.1.10钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而对钢筋造成腐蚀。2.1.11施工过程中，施工现场必须设立马道，施工人员必须在马道上行走，严禁攀爬钢筋。2.1.12绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化

6、而改变受力构件结构。2.1.13绑扎完的墙钢筋，施工人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。2.1.14浇筑混凝土时，采用布料机可避免泵管振动将结构钢筋振动移位。2.1.15浇筑混凝土时，墙筋设套管保护，防止污染钢筋。2.1.16浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。2.1.17钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染，可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。2.1.18钢筋绑扎成形后，要认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加

7、强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良标准。2.2模板工程：2.2.1预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架；立放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形。2.2.2保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时，大模板背面的保温措施应保持完好。2.2.3拆除模板时应按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙

8、面及门窗洞口等处出现裂纹。2.2.4模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。2.2.5墙模：墙体是定型大钢模，吊装就位时尽量要一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。2.2.6楼板模板：支设完毕后，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。2.2.7楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。2.2.8加工成型的门窗洞口模板，在拆模后必须集中堆放在干燥的区域内。同时，为了避免木材的含水率过大，在模