浅议高层建筑施工管理要点

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1、浅议高层建筑施工管理要点　　摘要：建筑工程的管理内容范围十分广泛，实行科学有效的管理，直接决定了工程的造价实现有效的降低，安全得到保障以及工程的顺利进展。伴随着社会经济的高速发展，建筑行业市场竞争日益激烈，为了能够在激烈的竞争中不败之地，建筑行业想尽一切办法努力提高自身竞争优势，虽然建筑管理一直处于进步态势，但其管理并未实现与社会和经济的发展步调相一致。为保证建筑企业的经济效益和社会效益真正实现提高，社会信誉度不断提升，企业拥有光明的发展前景，加强工程管理是关键。本文简要阐述高层建筑施工管理工作中存在的不足，针对这些不足，制定了相应的有效策略，并提出管理工作中

2、需注意的要点，有利于加强高层建筑施工管理工作。关键词：高层建筑、施工管理、有效策略、要点中图分类号：TU97文献标识码：A前言：9高层建筑施工的内容有两个方面，一方面是针对工程的基础结构开展施工工作，另一方面是针对工程的安装、装修及装饰开展施工工作。高层建筑基础结构的施工阶段，虽然工作难度较大，面临的问题也比较多，但与后期的装饰装修工作相比，相对要简单一点，可见后期施工工作难度之大。高层建筑工程发展以来，其施工方法手段繁多，同时，由于其使用功能多少存在一定差异，直接决定了后期的装修装饰阶段的内容也大不相同。建筑施工中粉刷墙面、涂油漆、隔墙等这类工作都属于施工后

3、期的装修工作范畴。近些年来，装修发展取得了不小的成就，已经可以实现由两个施工单位共同承担装修任务。在高层建筑施工中，消防安全措施、供水排水、空调暖气等设施的安装工作属于安装施工工作范畴。伴随着施工技术的不断提高，存在部分高层建筑施工单位已经开涉及室外施工项目领域，例如道路围墙、热力管网等。在高层建筑施工过程中，无论是什么项目，都必须实现相互联系，相互制约，保证施工工作的顺利进行，保证按时高效的完成施工任务，确保建筑符合使用要求。高层建筑施工的特点近些年来，通过多次对高层建筑施工的研究分析，对其宝贵的实践经验的归纳总结，不难发现，高层建筑施工中安装及装修阶段的施

4、工工作自身具备特殊性，这种特殊性具体表现为三个方面。1.1高层建筑中后期阶段施工所占工期比例较大9高层建筑中安装与装修阶段的施工工作所占工期比例较大，举个例子来说，有一座商业大厦，地下有两层，地上高达三十二层，同时保证高标准的装修施工，据调查数据显示，这座商业大厦总工期预测为750d，其中基础和结构施工分别占有90d和230d，通过计算，不难发现其中装饰施工占据比基础和结构施工这二者加起来的综合还要高，为430d，比前期施工的一倍还要多一点。但在实际的高层建筑施工中，通常在施工的前期阶段就明确了具体的施工计划，因而，施工的后期阶段占据的工期普遍比前期高。1.2

5、后期阶段施工需大量的人力物力投入当高层建筑的施工工作进入后期阶段，所需的人力物力资源大大加大，无论是机械设备需求，还是劳动力需求都很大程度的增加，这种现象普遍的存在高层建筑施工中。例如后期安装、装修施工所需的工种投入量，就远远超过基础结构施工的三倍，其中劳动力的投入量也是前期施工的两倍左右，这种大量资源的投入需求，直接决定了施工管理的难度不断加深。1.3工程所需施工单位繁多，单位属性存在差异9高层建筑工程项目的施工工作需要许多施工单位共同完成，由于单位不同，其属性自然存在一定的差异。高层建筑工程项目处于发展初期时，施工任务往往是由一个施工企业承包，同时承包企业

6、需具备雄厚的财力，需拥有种类繁多的工种，完全承担的起整个施工工作，但自从国家实行改革开放以来，高层建筑工程越来越需要专业化的施工管理模式，保证分工的科学系、合理性及有效性，多个施工单位共同承担施工任务，保证分工明确的同时，还可发展其他业务，但一定程度的加大了施工管理的难度，因此需要加强统一管理，树立管理权威性，有组织、有计划的实施管理工作，符合规范要求，确保施工工作顺利的开展。高层建筑施工工作管理中存在的不足2.1管理方面存在不足在现如今高层建筑项目的施工管理体制影响下，施工基本实行企业分包模式，但分包企业个体自身，未能明确工作范围，未制定具体的施工计划，考虑

7、到资本投入问题，为节约资金，把施工工作施加给小型的施工队执行，由于这些队伍多数从未经过专业的技能培训，不具备优良的施工技术，导致施工过程中频繁出现工序遗漏现象，一定程度的增加了施工管理压力，无形中阻碍了高层建筑施工的进展。在高层建筑整个施工过程中，大到各个施工单位，小到每个施工人员，包括管理部门在内，他们在执行本职工作时都未能真正的符合规范，一方面没有健全的管理制度约束工人的施工工作，为管理工作提供制度保障，另一方面，管理人员和施工人员未能切实落实制度要求。因此，很大程度的增加了施工事故的发生率，导致违规施工现象频繁发生，直接影响了高层建筑施工的质量，从而影响

8、了整个工程建筑的质量。9在高层建筑施工