工程造价管理.doc

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1、1、建设工程：建设工程属于固定资产投资对象。具体而言，建设工程包括建筑工程、设备安装工程、桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程、给水排水等土木工程。2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。3、竣工验收阶段，验收合格后，建设单位编制竣工决策，项目正式投入使用。4、建设项目总投资：是指进行一个工程项目的建造所投入的全部资金，包括固定资产投资和流动投资两部分。5、建设工程概预算，包括设计概算和施工图预算，两者都是确定拟建工程预期造价的文件，而在建设项目完全竣工以后，为反映项目的实际造价和投资效果，还必须编制竣工决算。6、工程造

2、价管理包括两个层面：一、从投资者或业主的角度，关注工程建设总投资，这称为工程建设投资管理。二、是对建筑市场建设产品交易价格的管理，这称为工程价格管理。7、我国工程管理体制改革，需要从以下几个方面具体实施：一、从改革现行的工程造价管理体制入手，逐步建立通过市场竞争形成工程价格的机制。二、改革和完善现行的从业资质、价格管理办法，建立严格的、规范的建设市场准入制度。三、对不同投资主体的工程，改革按同一模式管理的办法，建立严格规范的政府投资工程管理制度。四、改革传统的项目建设组织方式，建立完善的工程咨询代理制度。8、工程计价就是工程造价。9、工程计价的作用？答：1）工程计价是项目决策的工具。2）

3、工程计价是制定投资计划和控制投资的有效工具。3）工程计价是筹集建设资金的依据。4）工程计价是合理效益分配和调节产业结构的手段。5）工程计价是承包商加强成本控制的依据。6）工程计价是评价投资效益的依据。10、我国适用的计价模式：建设工程定额计价模式，工程量清单计价模式。11、国际通用的计价模式：英联邦制的计价模式，日本的计价模式，美国的计价模式。12、建设工程造价具体包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。13、土地使用费包括：土地征用及迁移补偿费，土地使用权出让金。14、建筑工程费用包括以下四方面：1）各类房屋建筑工程

4、和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及装饰、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的工种管道、电力、通信和敷设工程的费用。2）设备基础、支柱、工作台、烟筒，水塔、水池、灰塔等建筑工程及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。3）为施工而进行的场地平整，工程的水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用。4）矿井开凿，井巷延伸，露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。15、安装工程费：1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配

5、费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费。10、我国建筑安装工程费包括：直接费、间接费、利润和税金。（看书25页）11、建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费构成。12、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。13、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。（看26页）14、建筑安装间接费由规费

6、、企业管理费组成。15、看书上30页。16、国外建筑安装工程的费用构成包括：1）工资。2）管理费。3）开办费。4）利润。5）暂定金额。6）分包工程费用。17、工程建设定额：是专门为建设生产而制定的一种定额，是生产建设产品消耗资源的限额规定。18、工程建设定额的作用：1）工程定额是建设工程计价的依据。2）工程建设定额是建筑施工企业实行科学管理的必要手段。3）作为其成本控制和自主报价的依据。19、施工定义：是规定在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。20、看书上46页21、预算定额：是指在正常合理的施工条件下完成一定计量单位的分布分

7、项工程或结构构件和建筑配件所必须消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。22、预算定额的作用：1）是编制施工图预算，确定工程造价的基本依据。2）预算定额是进行工程结算的依据。3）是在招投标承包制中，编制招标标底和投标报价的依据。4）是施工企业编制施工组织设计，确定人工、材料、机具需要量计划的依据，也是施工企业进行经济核算和考核成本的依据。5）是国家对工程进行投资控制就、设计单位对设计方案进行经济评价、对新结构、新材料进行技术经济分