土地测绘在土地开发管理中应用研究

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1、土地测绘在土地开发管理中应用研究　　摘要：土地测绘工作在现阶段的城市建设当中是一个十分重要的环节，土地测绘工作不仅为基础建设以及国民经济建设提供了基础资料而且还为社会的发展以及各种公益事业的开展提供了技术的支持，土地测绘工作对土地开发管理有着直接的影响，本文讲述了土地测绘以及土地开发管理并从土地测绘不同的角度分析其在土地开发管理中的应用。关键词：土地测绘；土地开发管理；应用分析引言土地开发管理工作是城市发展建设的一部分，与人民生活以及国民经济的发展有着密不可分的关系。基于土地测绘技术对土地开发管理进行工作具有很大的意义，在很多土地开发管理的工作

2、上都是基于土地测绘来展开的。在现阶段市场经济高速发展的社会，做好土地测绘工作是保证土地开发管理科学性可靠性的关键。1土地开发管理以及土地测绘1.1土地开发管理6在现阶段，在土地的管理上普遍存在着土地资源稀缺性的问题，土地资源稀缺导致了在土地供求之间的矛盾变得越来越尖锐。以科学合理的方法对土地进行开发管理又能有效地实现土地的再利用，有效节约了土地资源，进而对有效耕地面积以及耕地质量方面的优化产生积极的作用。通过土地开发管理还可以进一步对农业生产以及生态环境进行改善，从土地利用机构的角度增强土地的集约利用，从而提高开发建设对土地的利用率为社会的经济

3、发展的建设用地提供了有利的条件。利用土地开发管理能够解决在城市外延扩张的控制问题，尽量地减少耕地的占用，实现土地资源可持续发展。因此对土地实行开发管理是社会在建设发展阶段中的一种必然的趋势。1.2土地测绘土地测绘实际上是一种以高新的科学技术对土地进行详细的考查分析的技术，其中包括了对城镇的地籍调查以及对耕地的动态调查等等，土地测绘在土地开发当中已经得到了广泛的应用，在土地开发管理上的各种业务工作的开展都不能脱离土地测绘的技术支持。因此土地测绘技术已经成为了土地开发管理工作中的一个重要的环节，对其发展起着巨大的推动作用。1.3土地开发管理以及土地

4、测绘的关系6在国家对土地资源进行规划开发的过程中，加强土地开发管理工作是关键。在这个工作上土地测绘在土地开发的基础以及技术的支持作用就变得十分明显了。测绘技术可以对土地的现状以及开发潜力的角度上，对整体的土地开发管理工作实现可靠、准确科学的数据支持以及技术支持。土地的测绘技术与土地开发管理的关系概括来说具有以下几点。（1）土地测绘以及测绘的土地资源状况是土地开发管理的基础在进行土地开发管理的工作上，选址是首要的任务。选址需要根据土地利用的具体情况在对总规划上的城市、村庄以及城镇进行研究分析最后实现发展目标。而在选址的工序上对地籍以及地形等数据的

5、收集以及分析需要依靠土地测绘技术，依靠测绘的数据资料进行各类规划。因此土地的开发管理离不开土地测绘，土地测绘是其基础。（2）土地测绘为土地的开发管理提供技术支持在土地开发管理的整个工作过程中，土地测绘技术可以说是其最大的支持，贯穿了整个工作过程。从土地开发的项目批报至项目编制需要的勘测以及耕地占用补平衡的划地勘测，以至最后的批后监管竣工的复测、违法占用地的测量等都需要到土地的测绘技术，土地测绘技术为土地的开发管理提供了技术支持。2土地测绘在土地开发管理中的应用2.1土地测绘对农村集体土地的管理6对于在农村上的集体土地管理工作其中包括了集体土地的

6、等级、征集以及对其以管理区为权属单位的开发工作，因此在农村土地管理上需要测绘的范围通常都会比较大。利用土地测绘技术能够在土地开发管理中的农村集体土地管理进行有效的测绘工作，一般是采用正射影像技术划定其土地的权属界限以及位置并测绘，正射影像测绘中的精确度以及面积的范围均能满足农村集体土地进行开发管理工作要求。2.2土地测绘在土地规划的审批上的应用在土地规划的审批上，土地测绘技术也起到了很重要的作用。土地规划审批需要进行土地测绘的工作开展，从测绘中得出的各种资料是完成土地规划审批的需要。在土地规划的审批上，利用现时的土地测绘与不同时期的测绘成果分别

7、与国家、地方的规划图进行对比分析，能够有效地分析土地规划的合理性，有利于帮助对土地开发设计方案的判断，对不合理的地方进行整改，从一定程度上提高土地开发管理科学性。除此之外，还可以利用不同的土地测绘资料对城镇扩建的规模以及扩建的速度进行对比分析，分析其中环境保护，资源开发以及人口状况等等，从而建立完善的规划方案，有利于在土地开发管理中改善土地的利用，从而促进环境和人的协调发展。2.3关于土地测绘在土地开发监管中的应用6在土地开发中监管工作是不能忽略的重要工作，对于违法占用地的监管等工作需要利用到土地测绘技术中的数字正射影响以及卫星影像技术等等，采

8、用土地测绘技术能够对违法占用地的地点、时间已经违法占用面积等资料信息进行有效的掌握，在依法处理违法占用地的过程中提供了有力的依据，从而对保护国家的合理