浅议住宅区景观设计误区与思索

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1、浅议住宅区景观设计误区与思索　　摘要：随着经济的发展和生活水平的提高，居住区的绿化工作近几十年来发生了日新月异翻天覆地的变化,从开始的简单种植,到现在的合理布局、造型美观,花开四季、四季常绿的景观，社区景观逐渐成为人们关注的热点。本文对居住区园林景观设计的分类误区及小区景观要素进行了详细的探讨。关键词：住宅区；景观设计；误区中图分类号：TU986.2文献标识码：A文章编号：引言：万科总裁郁亮说，“2012年万科的发展策略是过冬，我们现在是冬天模式。”上半年坚持“为普通人盖好房子”下半年则是“盖有

2、人住的房子”。限购一年，调控持续，政府一再三令五申“调控从紧”，面对更加艰难的2012年，品牌房地产企业都纷纷采取策略调整博得先机。随着房地产项目竞争日渐加剧，社区景观逐渐成为人们关注的热点。目前，居住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，也是塑造楼盘形象、提升楼盘附加值、进行差异化竞争的最有效手段之一。也成为房地产商进行产品宣传,提高经济效益的必要因素。8一、分类的误区目前的景观设计分类大多是从自身出发，按照造价不同的层面进行分类，如高层，别墅，样板房。或者按照规模进行分类

3、：分为小区、庭院、宅子、豪宅等。如果我们按照甲方的意图分，其意义就大不一样，以下是从概念，到关键词展开进而阐述清楚分类的意义，给我们以不同的视角来看问题。1.顶级豪宅典范：奢侈质量独特保值别墅与公寓都有可能成为顶级豪宅。顶级豪宅不仅是精品，更是极品，是不可替代、不可模仿的。具有其他投资产品难以企及的保值属性。2.地域特色社区：概念构思诠释突破地域特色社区是反映某特定地域文化特色的建筑，是该地区建筑形式、空间组织美学、地域材料和当地建筑技术等诸多方面的有机整合。3.度假居所：概念回归核心视野度假居

4、所，一般而言，主要是指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统地产项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的建筑。最大化地保留所在地的自然资源，是度假建筑必须做到的部分。4.高端美学大宅：美感造型色彩立面8设计具有别样的美感，或者具有艺术化特征，具有视觉吸引力，我们把这样的建筑或楼盘成为高端美学大宅。建筑不仅要满足人们生产、生活等物质功能的要求，而且要满足人们精神文化方面的要求。5.现代院落空间：自然亲近灵活和谐院落空间在现代建筑设计中扮演着重要的角色，它吸收了几千年来深厚的民族传统文化，从自然中吸

5、取了丰富的营养，在历代人民的劳动创造中得到完善。因此，对自然的渴望与追求是院落空间的永恒主题。6.国际Block街区先进共生尊重便捷所谓国际block街区，是目前国际上较先进的一种楼盘开发理念。Block是由5个英文单词的首字母组合而成的，分别为：B-business(商业)、L-lifeallow(休闲)、O-Open(开放)、C-Crowd(人群)、K-Kind（亲和）。简单概括，就是居住和商业的集中融合，街区既要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套。7.有机别墅：协调融合建构典范提到有

6、机建筑，赖特是不得不提的人物。他被公认为是世界上最伟大的建筑师之一，他认为，建筑应在人类与它所处的环境之间建立联系。有机别墅这类住宅大多坐落在郊外，用地宽阔，环境优美，在用材上，通常以砖木结构为主。8.异域风情小镇：精髓特质升华趋势8所谓异域风情楼盘，是指以充满浪漫情调的外国建筑风格和生活居住理念为开发、设计主题的楼盘。异域风情楼盘按照不同风格，可以分为北美枫情、北欧风情、西班牙枫情、意式风情、英式风情、现代法式风情等。9.人性化高端社区：认同概念特征趋势所谓人性化社区是指在居住区的基础上，秉承

7、着“以人为本”的建筑理念，追求人性化、舒适化、多样化设计的居住区，人性化社区不仅应保证居住区的基本功能，满足居民在精神上的追求，是实现居民与居民之间，居民与自然之间和谐相处的人性化居住场所。二、在景观设计的过程中，有几个方面应进行重点把握1.注重生态性景观设计应尽量与自然相贴近，要尽量保持原生态。多用绿色植物，建筑小品等硬质景观宜少而精。在绿色植物的选用上要尽量考虑选用有益于身体健康和改善环境功能的品种。2.注重因地制宜，观赏性和实用性结合要尊重现有的地质环境，充分利用现有的地貌特征进行规划设计

8、，努力将其打造成为可观赏、可通行、可游玩、可使用的境地，体现人性化的关怀。3.注重与建筑物的和谐统一景观和建筑都是小区整体的一部8分，不能相互独立，须相互协调作为一个整体来统筹规划，个体设计的再完美也不能替代整体的和谐美。4.注重文化内涵文化既是企业品牌的内涵，也是项目品牌的内涵，景观设计应能体现小区所倡导的精神理念，给人以或积极、或健康、或美好、或知识等方面的直接或间接的启发。5.注重经济合理性在景观设计上既要考虑到一次性建设投入的费用，还要考虑日后维修护理的费用。绿化上要考虑季节性变化，水景