浅议城市综合体电气设计

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1、浅议城市综合体电气设计　　【摘要】通过工程示例介绍了城市综合体的负荷计算、供配电系统设计、应急电源系统及配电箱等的设置。【关键词】城市综合体；负荷计算；供配电系统引言近年来随着经济的发展，城市综合体这种商业模式在一线城市甚至二三线城市如雨后春笋般不断冒出来。所谓城市综合就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体是集多功能于一体的综合建筑群，总建筑面积一般在30万平米以上，有的甚至高达上百万平方米，因此建筑的用电量巨大

2、，变压器的总装机容量约为30MVA～100MVA。如此巨大的用电容量对区域电网都是一种冲击，对于110/10kV的城市电网而言，需要由市政电网取5～6路10kV电源，而对于110/35kV的城市电网而言，则需3路35kV电源。无论是10kV电压等级接入，还是35kV电压等级接入，对于30万平米以上规模的城市综合体，几乎占用了半个110kV区域电站的供电能力。这种量变对于市政电网而言，也是一种前所未有的挑战，直接影响了市政1109kV电站的规模分布及出线形式。另外城市综合体的多种功能形态和区域划分归属于不同的物业部门，因此供配电系统就显得更为复杂和重要。本文以在实际工程

3、中的某城市综合体为例，从整体供配电的合理性和经济性等方面介绍了大庆某城市综合体的负荷计算、供配电系统、应急电源系统以及在整个配电过程中的一些细节，本文就此项目的电气设计为例与同行进行探讨交流1、工程概况某城市综合体位于大庆市，本项目分为三个区域，分别为商业楼、百货楼、娱乐楼，三块区域相互连同。商业楼地下一层为停车库和设备用房，一层为内外街商铺及家用电器超市，二至三层为大型超市，四至五层为内街商铺、餐饮、快捷酒店等，六至十九层为办公，商业楼总建筑面积约155965平方米；百货楼地下一层为停车库和设备用房，一至五层为内外街商铺及大型百货商场，六至十九层为公寓式办公，百货楼

4、总建筑面积约146219平方米；娱乐楼地下一层为车库及超市，一至五层为内外街商铺、电玩、KTV、电影院等娱乐场所，六至十九层包含两个塔楼，分别为办公和五星级酒店，娱乐楼总建筑面积约145500平方米。9由于本项目建筑的用电设备众多，用电性质多样。基于综合体建筑的前两大特征（体量大、功能多），导致用电需求多样化，负荷等级涵盖一、二、三级负荷，因此对项目的配电的安全级别提出了很高的要求，如何来保证电气设备用电安全可靠是电气设计首先要考虑的？而正确定义用电设备的负荷级别是保证用电设备安全可靠运行的第一步。由于商业建筑复杂多变性定、导致了它的供电负荷具有不同与一般民用建筑，商

5、业建筑的很多业态在前期并不能完全确定，如何在施工图设计时正确计算商业用电量及合理预留二次装修用电量是对电气设计工作一大考验。在整个城市综合体的电气设计中供配电系统的合理性、现实可行性、运行可靠性，是整个项目电气部分能全可靠的基础。因此选择合理的供配电系统方案对建筑建造成本的经济性及供电可靠性极为重要。2、负荷等级9本项目有一类高层建筑、大型商业建筑因此建筑属于一类综合建筑。安保监控系统、火灾自动报警及联动控制设备、消防泵、消防电梯、排烟风机、加压风机、应急照明、疏散照明及重要的计算机系统、生活水泵、排污泵、办公楼客梯电力、公共区域照明等为一级负荷，其中电信机房电源、安

6、保监控系统、火灾自动报警及联动控制设备、商业经营管理用计算机电源等为一级负荷中特别重要负荷；货梯、商业客梯、自动扶梯、空调设备为二级负荷；除一级、二级负荷以外其余负荷为三级。地下车库按防火分类属Ⅰ类汽车库，应急照明、消防泵、喷淋泵、排烟风机、火灾自动报警系统等为一级负荷；其余均为三级负荷。3、负荷计算商业建筑的用电负荷一般具有如下特点：①商铺的用电负荷大，一般远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》中大型商业120W/㎡的指标，尤其是餐饮的用电负荷更大，而且不同类型（快餐和正餐）、不同饮食文化背景（中餐和西餐）的餐饮差别也很大。②负荷的不确定性大，因为商业地产往往根据市

7、场租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中。4、供配电系统及变电所的设置城市综合体一般由多个地块组成且建筑功能复杂。在设计供配电方案之前，必须详细了解当地电力公司的规定、再结合项目地块用地性质及地块的划分，尽可能合理利用地方法规及政策，选择最经济最合理的方案。9由于本项目所处的城市是个能源型城市，而本项目所在区域的供电并非国家电网公司，而是由当地油田电力公司管理，因为油田采油设备的特点导致了该区域目前电网电压等级还是6KV。而项目区域又没有条件设立35/6KV变电站，因此对本项目的供电带来了很大的不便。由于6KV单网专线供电能力一般在