三盛物业社区超市经营模式.doc

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1、三盛物业社区超市经营模式：各三盛开发楼盘的小区均设立连锁便利店—“家门口生活馆”，连锁数在福州市达30家。经营范围除便利店商品、快捷食品、农家土特产等商品外还搭载便民缴费机具。业主凭超市通购卡在社区便利店月消费达一定积分即可抵月相应的物业费用，凭卡24小时内在任意三盛社区免费停车一小时。三盛社区便利店与邮政合作思路一、金融业务进入社区便利店：以邮储沙龙进社区为媒介体，以推荐POS机具为主，发展物业司代发代缴类业务，借此推荐邮储理财，规保等邮储业务。二、发展三盛便利店为邮政便民服务站。1、代办简单的邮政2、代办邮

2、政便民缴费三、发展三盛物业给业主的新春祝福（一）新春贺卡现在快节奏的生活中，网络祝福对人们已经是太多太多了，由此一些传统类的书信与贺卡更显珍贵。更深入人心。利用每年一度的满意度调查回访时，顺便送份新春祝福的贺卡，我们表示感谢业主对物业管理工作的支持同时也祝福与祝愿。贺卡内容可融入伯恩物业旗下各品牌宣传、优惠活动、年历卡等功能，精美的卡片传递业主家中，摆放在业主的办公桌上或是客厅的茶几，更利于宣传伯恩物业。如果在贺卡中加下一枚精美、稀缺及具升值空间的个性化邮票或是当年的生肖邮票，更是彰显伯恩与业主的高尚的文化品味

3、，业主更是倍感荣兴更是珍藏，更加增进伯恩与业主间的情感，更有利于伯恩今后发展。（一）精美的独创美文读本三盛地产在876广播的"名主播为你朗读”的美文读本。该读本是由876广播的独创美文与名主播的CD或在物业公司网站（微信平台）每篇美文的二维码方式即可再次收听。如果美文读本中加下一枚精美、稀缺及具升值空间的个性化邮票或是当年的生肖邮票，更是彰显伯恩与业主的高尚的文化品味，业主更是倍感荣兴更是珍藏，更加增进伯恩与业主间的情感，更有利于伯恩今后发展。（二）独创美文读本精装礼盒精装礼盒以新春贺卡+美文读本+邮票册完美结

4、为高端文化礼品。更是彰显伯恩高尚的文化口味，让业主更是倍感荣兴更是珍藏，更加增进伯恩与业主间的情感，更有利于伯恩今后发展。