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1、关于加强建筑工程质量监督途径研究 摘要：建筑工程质量管理是一项复杂的工作，在质量管理当中需要施工单位、建立单位和建设工程监督单位之间相互配合，充分发挥各自在房屋建设工程中的质量监督作用，只有这样才能保证房屋建设工程的质量，提高工程建设的社会综合效益。本文分析了目前质量监督存在的问题并探讨了加强质量监督的途径。关键词：建筑工程，质量监督，途径。中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：一、目前建筑工程质量监督存在的问题1工程建设参建各方人才缺失当前专业技术人员和特殊工种操作工人已远远不能满足
2、日益增多的项目建设量需要,一些重要岗位高素质、责任心强的技术人才出现严重短缺。如施工单位项目技术负责人、施工员、质检员,监理单位项目总监、专业监理工程师,设计单位有执业资格的专业技术人员等关键岗位人员数量不足。多数项目出现了具备资格的技术人才一人多岗、一人多职现象,致使一些不具备资格的人员只好顶替上岗,搞拉郎配,从而工程建设各方责任主体单位质保体系不健全,9岗位责任制不能得到有效落实。一些工程质量的好与坏主要取决于施工单位自身队伍素质和质量意识,其他各方主体如建设、设计、监理单位对质量管理工作的促
3、进、引导和把关形同虚设。2监督队伍力最薄弱监督队伍存在相关专业监督人员配备不到位,如水、电、智能化专业人员数量不足;存在监督人员数量跟不上,人均监督面积过大;存在监督人员的知识结构和技术手段跟不上等现象。3建筑市场诚信体系缺失当前的建筑市场没有真正形成以质量求生存、求效益的市场机制和氛围,重经营、轻管理,重效益、轻质量的现象较为普遍,出现了如施工管理不规范,工程质量粗糙;设计校对、审核把关不严,图纸设计质量粗糙,设计深度不够;设计单位过程技术服务跟不上,存在技术不精,服务不及时,走形势;图纸审查把
4、关不严;以及监理单位不能切实履行监理职责,监理把关流于形式等等。4少数项目建设程序不规范一些政府投资工程或招商引资项目先建设后程序、先开工后完善手续的情况时有发生。5少数项目招标发包时存在压级压价、恶性竞争现象。少数建设单位尤其是社会投资项目,在组织工程发包时,压级压价,降低标准,一些施工企业为了争抢市场也低价投标,9造成了恶性竞争这种情况一方面会出现建设单位投资建设的产品档次、品质不高,另一方面必然会导致施工单位为了追逐利润,在工程建设中偷工减料,降低工程质量标准,使得工程质
5、量难以上水平。6工程创优难度较大由于优质工程没有真正实现优质优价,加之一些项目经理属挂靠施工,致使多数项目施工企业创优意识不强,创优积极性不高,工程创优难度较大。7住宅工程投诉呈现多样化、复杂化分析这些投诉,一是有些属于确实存在质量通病问题影响到使用功能的;二是有些属于买卖双方合同纠纷,即已交付住宅产品与销售合同约定上有出人的;三是有些投诉本身问题较小,但开发、施工单位在处理投诉时,接待不热情,解释不到位,答复问题拖拉推诱,甚至态度强硬,拒不给维修,导致住户情绪激动的;四是有些属于住户故意把问题扩
6、大化、复杂化,拒不配合维修,目的是索取甚至恶意索取经济补偿的;五是部分投诉不属于工程质量问题,甚至根本就与质量无关。二、建筑工程项目质量要求建筑工程要想满足人们的生产生活要求，就必须要有一定的工程项目质量要求，只有明确了工程质量的要求，才能够对工程质量做好有效的监督。建筑工程项目的质量要求主要表现在以下几点:9(1)可靠性，建筑工程项目质量的可靠性主要表现在工程设计质量和工程施工质量得到保证。(2)适用性，适应性建立在可靠性的基础上，具体指实用价值，比如住宅工程要满足人们居住的要求，公共建筑要满足
7、各类人群的过往要求。(3)耐久性，耐久性具体就是指建筑成品的使用寿命，以及建筑物受自然灾害、化学侵蚀等的影响，耐久性与工程设计师的能力和建筑材料的质量等息息相关，耐久性越高的建筑，其价值也就越高。(4)经济性，经济性建立在可靠性、适用性，以及耐久性的基础之上，在工程施工过程中降低人工和材料的浪费，提高建筑工程的施工工艺，通过对新材料、新设备的运用，大大降低建筑物的使用成本，进而建造出物美价廉的建筑成品，但是严格杜绝建筑施工偷工减料、以次充好的现象，一旦出现这种违法行为，严惩不贷。只有保证了建筑工程
8、项目的质量，达到了工程项目质量的要求，才能够切实保证建筑各方的利益，为社会建设出好的高质量的建筑成品。三、加强建筑工程质量监督的途径1注重对人才的培养加大对建筑各类专业技术人员和一线操作人员关键工种培训力度,提高施工管理人员、监理人员和操作人员的专业技术水平,增强其素质和责任心,9并建立岗前、岗中培训长期机制,注重培训质量和效果,形成建筑人才梯队建设机制。质量监督机构一要不断加强队伍建设,充实监督人员力量,合理配备专业监督人员;二要加强对监督人员的业务培训,提高人员素质和执法水平,
