施工阶段工程造价管理和控制措施

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1、施工阶段工程造价管理和控制措施　　摘要：加强对建筑工程施工阶段的投资控制，是现代的建筑投资行业发展的根本问题，只有把施工阶段的投资有效的控制在合理范围内，才能使整个建筑工程的投资利益得到充分保障。本文探讨了施工阶段工程造价的管理及控制措施。关键词：施工阶段；工程造价；管理；控制措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：在现代的建筑工程中，随着国家对建筑质量要求的提高，建筑施工阶段的投资也就相应的增加，所以建筑工程施工阶段的造价控制将被越来越多的施工单位重视。加强对建筑工程施工阶段的投资控制，是现代的建筑投资行业发展的根本问题，只有把施工阶段

2、的投资有效的控制在合理范围内，才能使整个建筑工程的投资利益得到充分保障。一、施工阶段工程造价概述7工程造价管理贯穿建设项目的全过程，涉及有关建设的各单位、各部门和各专业、各行业，是一个大课题。工程造价管理就其实质而言，可高度概括为合理确定和有效控制两点。合理确定主要在于体现工程造价的科学性、公正性和符合性。实事求是的编制工程造价，反映行业的平均经营水平，是设计阶段工程造价管理的核心，又是有效控制的基础。有效控制是施工阶段工程造价管理的核心，使造价控制在批准的设计概算之内，通过科学组织施工，努力减少消耗，降低成本，以最大限度地去争取经济效益。施工阶段影响

3、工程造价的因素主要有地质条件、物价、工程量以及天气气候。物价的变化不是以人的意志为转移的，是人力所不能控制的，气候的变化一般情况下也是可以有规律的，唯有工程量的变化大多来源于工程变更。工程变更的多少直接决定了施工阶段的工程造价的变化数量。所以施工阶段的造价控制的重点应该是工程变更。因为设计阶段是工程造价的形成阶段，而施工阶段是工程造价的实现阶段。如果施工中不发生工程变更，造价就不会超出施工图预算的范围。对施工企业来说，实质上造价管理是施工管理的重要组成部分，从一定意义上说，它是施工管理的核心和精髓，造价管理如何，经济效益好坏，是施工管理水平的最终体现。

4、二、施工阶段工程造价的管理及控制措施1、施工组织设计要体现与经济效益相统一，施工组织设计是工程施工的重要依据。一个好的施工组织设计对节省成本、控制造价起到很大的作用，决定着工程的质量、进度和成本。因此，在编制施工组织设计或方案时，要体现适合于现场实际情况，努力降低工程施工的间歇时间，7缩短或减少某些工序的工日和材料消耗量。所以，在施工组织设计时要根据项目所在地的经济、自然地理条件、施工工艺、设备选型等的实际状况，根据建筑施工企业的实际施工水平进行编制，选择技术上可行、经济上合理的施工方案，优化施工组织设计，达到施工组织设计与经济效益相统一。同时根据施工

5、现场的实际情况，科学规划施工现场的布置，为减少浪费、节约开支创造条件;依据现场的实际情况，充分调动管理人员和施工人员的积极性，尽可能扩大成本控制的范围和深度。2、做好人工、设备、材料费用的合理控制建设工程施工周期比较长，会使实际消耗的材料、人工价格与投标时差异较大，这就要求造价控制人员及时收集积累有关造价调整的资料，准确预测各种动态因素，比如价格、利率、汇率等，使造价动态管理贯穿于建设项目全过程。（1）做好人工费控制。在建筑施工成本控制中，有效地降低人力成本对于控制建筑施工成本的贡献非常大。应从施工人员合理调度调配、用工数量限制，工序搭接紧密等角度控制

6、人工费，并有针对性地减少或缩短工序消耗。7（2）材料是工程造价的主要组成部分之一，工程材料价格在工程价款中占有很大的比例，因此对工程材料价格的管理是工程造价管理的重点和难点。为正确确定材料价格，这就要求在工程管理中除了把好进场材料的质量关外，还应及时掌握建材价格，主动了解市场，比较多家材料供应商的产品质量和价格，筛选出质优价廉的材料和设备供应商建立长期联系。及时了解材料、设备的价格变化情况，同时掌握周边商家的材料、设备价格情况降低工程造价。（3）正确执行劳动定额，严格实行限额领料制度，实行计量工资制，工程施工前应先下发任务单，提取材料用料表，并严格遵照

7、执行。班组工具实行领料手册，严格签字，并每月进行核算一次，对多领、超领者进行处罚，节约者进行奖励。并加强工具机械管理，包干使用。做到任务明确，责任到人，并及时组织核算总结。（4）采取恰当的方式运输，选择较近的购买地点以节约运输成本。并做好对机械费的控制。合理地安排施工生产，提高设备的利用效率来降低台班费用支出。同时，协调机械设备进行现场调度，减少因安排不当引起的设备闲置。加强对设备的保养和维修，避免因使用出现问题造成设备停工或损坏引起成本的增加。3、做好造价管理必须重视加强合同管理7完善的、有效的合同也可以预防纠纷的发生，有效地减少、避免施工索赔，减少

8、工程费用的发生。在签订建筑工程施工合同前，我们必须增强对合同的法律意识，把握合同条款的内涵，精