企业价值评估收益法评估技术说明 中天衡平评字.pdf

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1、企业价值评估收益法评估技术说明中天衡平评字[2010]第049号[2009.1.1]企业价值评估收益法评估技术说明一、评估对象..............................................................................................................2二、收益法应用前提及选择理由和依据...............................................................3三、主要评估假设与评估依据.....

2、...........................................................................5四、企业经营分析.....................................................................................................7五、企业财务分析...............................................................................

3、....................14六、企业资产负债分析与收益预测对应资产负债范围的确定.......................16七、收益法评估模型与收益年限、收益口径的确定........................................17八、预期收益的预测...............................................................................................19九、折现率的选取......................

4、.............................................................................26十、收益折现和的计算...........................................................................................28十一、其他资产和负债的评估价值......................................................................28十二、评

5、估结果.......................................................................................................29北京中天衡平国际资产评估有限公司[4.2]-1企业价值评估收益法评估技术说明中天衡平评字[2010]第049号一、评估对象本项目评估对象为广东省粤晶高科股份有限公司100%出资权益。广东省粤晶高科股份有限公司基本情况：工商登记注册号：440000000049466注册地址：广州市萝岗区科学城南翔二路10号；注册资本：人民币伍仟万

6、元（实收资本：人民币伍仟万元）；法人代表：区惠青；公司类型：股份有限公司；经营范围：生产：电子元器件及其配件。销售电子产品及通讯设备，电子元器件及其配套件；经营本企业自产产品及技术的出口业务；经营本企业生产所需原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品除外）（按【2001】粤外经贸发登字第066号文经营）。企业历史沿革：广东省粤晶高科股份有限公司（以下简称：粤晶高科公司）成立于1996年，其前身是广东省半导体器件厂，2000年经广东省政府批准,改制为股份制公司，是专业从事半导体器件研究、开发

7、、生产、经营的高新技术企业。公司吸纳了大批具有20余年生产实践的专业科技人才和生产骨干，有长期生产半导体器件的经验，同时具有研发、开拓市场的营销北京中天衡平国际资产评估有限公司[4.2]-2企业价值评估收益法评估技术说明中天衡平评字[2010]第049号能力。04年、05年连续两年被评为“中国最具成长性半导体封装测试企业”，2005年8月被认定为广东省名牌产品生产企业，“粤晶”品牌成为广东省著名品牌。二、收益法应用前提及选择理由和依据(一)收益法定义和原理企业价值是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力。企业价值评估以企业的获

8、利能力为核心，综合考虑影响企业获利能力的各种因素以及企业面临的各种风险的评估。采用收益法评估待估企业权益价值，即通过估测待估企业权益未来预期收益，将其通过适当的折现率折算为现值并