泸州城区酒店空间布局特征和影响因素研究

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1、泸州城区酒店空间布局特征和影响因素研究　　【摘要】本文以当前泸州市中心城区酒店的布局现状为基础，分析和探讨其规模结构、区位分布特征和影响区位分布的关键因素。通过实证分析，得出了泸州城区酒店空间布局以城市主要道路干道和商贸发达地区聚集，其影响因素为交通区位条件、商贸发达程度、地价水平等。【关键词】酒店；空间布局；影响因素；泸州未来五年，泸州将大力实施“156”发展战略，建设现代化“中国酒城”。在六个战略重点中，“建设大城市，成就一个独具魅力的泸州”、“构架大枢纽，成就一个通畅顺达的泸州”、“推进大开放，成就一个充满活力的

2、泸州”这三方面的发展将为泸州带来充足的人流，这对泸州酒店业的发展提出了急迫的要求和挑战。研究泸州城区酒店的空间布局对合理优化酒店空间结构，适应现代旅游者行为规律变化以及现代城市迅速发展具有重要意义。一、研究区域和方法10酒店空间布局有宏观层面与微观层面之分。宏观层面上，酒店空间布局是指酒店业空间布局，即酒店在地理空间相互作用所形成的空间集聚程度及聚集状态，是酒店在地域空间上的投影。微观层面上，酒店空间布局是指单个酒店企业内部的空间划分及设施的空间分布形式。本文研究的酒店空间布局基于宏观层面。（一）研究区域泸州位于中国四

3、川省东南部，长江和沱江交汇处，地处中国白酒金三角核心，是中国著名的酒城，出产闻名遐尔的名酒泸州老窖和郎酒。酒城为国家历史文化名城，并先后获得过国家卫生城市、国家森林城市、中国优秀旅游城市、联合国改善人居环境最佳范例奖（迪拜奖）等荣誉，有四川省第一大港口和第三大航空港，是四川省南向综合交通枢纽、世界级白酒产业基地，是成渝经济区重要的商贸物流中心，长江上游重要的港口城市。泸州旅游资源丰富，得天独厚。境内自然景观和人文景观交相辉映，拥有以名酒文化、生态文化、红色文化、历史文化为代表的四大文化旅游资源体系。2011年，全市接待

4、游客1320万人，实现旅游收入84.06亿元。旅游住宿业迎来了快速发展的良好势头。本文选取泸州市中心城区规划控制范围35076公顷，辖区包括江阳区、龙马潭区192家酒店为研究区域，对泸州城区酒店的空间布局特征进行初步研究，并探讨形成这种布局特征的影响因素。（二）研究方法运用区域经济学、空间地理学、管理学等理论为指导，结合地理信息系统（GIS）和GooleMaps10API为分析工具，对经过实地考察和收集整理的泸州城区酒店的相关数据进行分析处理。针对Mapinfo软件的特点和研究需要，将获得的图形数据存储于图形文件中，将

5、相关的属性数据存储于关系型数据库中，图形数据和属性数据通过标识字段进行连接，制作泸州城区酒店分布图、城市道路交通图、城市商业区分布图等。二、泸州城区酒店的规模结构特征近年来，泸州市依托富集的旅游资源，把旅游业作为经济支柱产业进行培育，以成功创建中国优秀旅游城市为契机，坚持政府主导战略和旅游精品战略，突出旅游基础设施完善、旅游景区项目招商、旅游客源市场开拓、旅游精品线路开发、旅游发展环境优化，着力推进了全市旅游业的跨越式发展，初步形成了以“吃、住、行、游、购、娱”为一体的旅游产业综合体系。随着泸州市旅游经济的发展，酒店业

6、也快速发展，截止2012年底泸州拥有星级酒店26家，其中五星级1家，四星级4家，三星级6家，二星级15家；经济型酒店334家，泸州目前共有酒店360家，其中192家位于市区。具体见表1所示。三、泸州城区酒店空间布局的特征分析（一）以城区为核心，其他区县为边缘地带分布10核心—边缘理论是关于区域空间结构与经济发展变化的理论模型，通常被用来解释区域空间结构和形态的变化等相关领域的问题。泸州市酒店的实际分布与这一理论相适应。在全市360家酒店中有192家位于城区，其中五星级酒店1家，四星级酒店3家，三星级酒店5家，二星级酒店

7、1家，经济型酒店182家，形成了泸州市酒店空间布局分布的核心区。其余区县的星级饭店数量相对较少，在区县主要是以经济型酒店为主，他们构成了边缘地带。边缘地带的社会经济发展水平不高，对酒店的需求市场比较有限。而经济相对较发达的主城区，酒店相对较为集中。（二）酒店空间分布多沿交通干道分布从（图1）可以看出泸州城区酒店主要集中在交通干线附近，在江阳西路、江阳中路、龙南路、龙马大道等主要交通干道上分布了98家酒店，在次干道上分布了62家酒店，在交通节点上分布了21家酒店，共占总数的94%。其中有星级酒店10家，经济型酒店171家

8、。即酒店的空间布局与主干道表现出高度一致。（三）酒店的空间分布多集聚于城市商业中心区10城市酒店在空间分布上与城市内部商业布局密切相关。泸州市核心商业区——水井沟商业区及大山坪商业区的酒店分布尤为明显。水井沟是泸州市区商业中心，地理位置优越、功能完善、配套设施齐全、商业活动繁盛，餐饮娱乐设施齐全，拥有摩尔百货、重百、汇通超市等大型