澳洲移民、移民评估报告、移民房产评估.pdf

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1、房地产估价报告估价项目名称：北京市朝阳区建国路93号院4号楼****房地产市场价值评估委托方：****估价方：惠仁行（北京）房地产咨询有限公司估价人员：陈希高棱岳估价作业日期：2014年4月27日—2014年5月4日估价报告编号：惠仁评字[2014]第454号北京市朝阳区建国路93号院4号楼****房地产市场价值评估目录第一部分致估价委托方函................................................2第二部分注册房地产估价师声明........................................4第三部分估价假设和限制条件.....

2、......................................5第四部分估价结果报告...................................................8一、估价委托方.........................................................8二、估价机构............................................................8三、估价目的.......................................................

3、.....8四、估价对象............................................................8五、估价时点............................................................9六、价值类型............................................................9七、估价依据............................................................9八、估价原则..............

4、.............................................10九、估价方法...........................................................10十、估价结果..........................................................................................11十一、估价人员...........................................................................

5、...........11十二、估价作业日期..............................................................................12十三、估价报告应用的有效期..............................................................12第五部分附件......................................................................................13惠仁行（北京）房地产咨询有限公司第1页电话

6、：13261802132北京市朝阳区建国路93号院4号楼****房地产市场价值评估第一部分致估价委托方函****：受您的委托，我公司对位于北京市朝阳区建国路93号院4号楼****房地产（以下简称估价对象）的市场价值进行了估价。估价对象：名称北京市朝阳区建国路93号院4号楼****房地产坐落北京市朝阳区建国路93号院4号楼****房地产范围北京市朝阳区建国路93号院4号楼****房地产建筑面积143.08平方米规模分摊土地面积----平方米用途住宅（公寓）房屋所有权人****权属国有土地使用权人****建筑物实物状况描述名称北京市朝阳区建国路93号院4号楼****房地产建筑面积143

7、.08M2用途住宅（公寓）总层数30(-02)层总高度——所在楼层9层层高2.7米建筑结构钢混建成时间2005年空间布局良好维护状况良好完损状况完好估价对象周边市政配套设施完善，所需的给水、排水、采暖、通风设备设施与空调、气、电梯、电气等设施设备齐全，且均与市政管网相连，在时间和用量上可以满足项目使用需求。估价对象为三室、一厅、一厨、二卫格局。室内装修情况为：客厅地面为地毯，墙面为壁纸，顶棚为艺术造型；卫生间地面铺防滑地装饰装修砖，墙面瓷砖至顶，吊顶为PVC吊顶；厨房