机械制造有限公司部分固定资产及土地使用权评估项目.pdf

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1、山东豪迈机械科技股份有限公司拟收购山东豪迈机械制造有限公司部分固定资产及土地使用权评估项目资产评估报告书青天评报字［2013］第QDV1080号青岛天和资产评估有限责任公司二○一三年十二月十日目录注册资产评估师声明...............................................1资产评估报告书摘要...............................................2资产评估报告书.................................

2、..................4一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者.......4二、评估目的.....................................................6三、评估对象和评估范围...........................................6四、价值类型及其定义.............................................9五、评估基准日..................

3、.................................9六、评估依据.....................................................9七、评估方法....................................................12八、评估程序实施过程和情况......................................14九、评估假设.......................................

4、.............16十、评估结论....................................................16十一、特别事项说明..............................................17十二、评估报告使用限制说明......................................17十三、评估报告日................................................18十四、注册资产评估

5、师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人签字......18备查文件........................................................19评估明细表（见另册）一、资产评估结果汇总表二、资产评估结果分类汇总表三、固定资产评估汇总表四、固定资产——房屋建筑物评估明细表五、固定资产——构筑物及其他辅助设施评估明细表六、固定资产——机器设备评估明细表七、固定资产——电子设备评估明细表八、在建工程评估汇总表九、在建工程——土建工程评估明细表十、无形资产评估汇总表十一、

6、无形资产——土地使用权评估明细表评估说明（见另册）第一部分关于评估说明使用范围的说明第二部分企业关于进行评估有关事项的说明一、委托方与被评估单位概况二、关于经济行为的说明三、关于评估对象与评估范围的说明四、关于评估基准日的说明五、可能影响评估工作重大事项的说明六、资产清查情况的说明七、资料清单第三部分资产评估说明一、评估对象和评估范围说明二、资产核实情况总体说明三、成本法（资产基础法）评估技术说明四、评估结论及其分析山东豪迈机械科技股份有限公司拟收购山东豪迈机械制造有限公司部分固定资产及土地使用权评

7、估项目资产评估报告书第1页注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论的合理性承担相应法律责任。二、评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性、恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四

8、、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足评估报告要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明、使用限制说明及其对评估结论的影响。青岛天和资产评估有限责任公司Qi